← 一覧へ戻る三協谷山ハイツ
神奈川県相模原市南区南台5丁目12-22 ・ 小田急相模原駅 徒歩5分
1988年築 ・ 26戸 ・ 9階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 40㎡この建物の中心・変更できます1,185万円30万円/㎡ ・ 予測区間 18〜39万
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （9件／掲載23件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,817円/㎡40㎡なら 7.3万円／月
小田急相模原駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の68棟の中でやや高いほう
1,250円/㎡中央値 1,748円/㎡2,624円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件
この建物で確認されている広さ35〜51㎡（34件の掲載・成約から。35㎡〜65㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年3月築38年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小田急相模原駅徒歩5分
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東林間駅徒歩25分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相武台前駅徒歩30分
実取引相武台前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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10万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 330,000円/㎡前年比 +7.5%
47m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分134m
- ファミリーマート よろづやペアナード店ほか7店徒歩3分179m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分275m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分295m
- ローソンほか1店徒歩8分595m
- ほか14件
スーパー7
- Odakyu OX徒歩3分239m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩4分289m
- イトーヨーカドー徒歩7分513m
- ライフminanoba相模原店徒歩8分625m
- Big-A徒歩9分685m
- ライフ徒歩9分716m
- 三和徒歩10分769m
薬局・ドラッグストア20
- スギ薬局ほか2店徒歩2分145m
- 南台薬局徒歩3分166m
- クリエイトSD徒歩3分240m
- 元気堂徒歩5分383m
- GOODAY'S徒歩6分425m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩6分427m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩6分433m
- 大学薬局徒歩6分454m
- ほか12件
医療機関86
- 医療法人社団 さがみ整形外科ほか1店徒歩1分45m
- 市岡歯科クリニック徒歩1分52m
- 南台医院徒歩1分77m
- うしお歯科医院徒歩2分102m
- こころの樹クリニック徒歩2分106m
- アリス薬局徒歩2分125m
- 相模台歯科医院徒歩2分144m
- スギ薬局相模原南台店徒歩2分149m
- ほか78件
大規模小売店3
- ペアナードオダサガ徒歩2分135m
- 家具のマルト相模原店徒歩9分676m
- ケーヨーデイツー相武台店徒歩9分681m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線3駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩5分
- 江ノ島線 東林間 徒歩25分
- 小田原線 相武台前 徒歩30分