城山ハイム

神奈川県小田原市城山3丁目8-13 ・小田原駅徒歩8分・ 1980年築・ 61戸・ 9階建

推定売買価格1,417万円70㎡・20万円/㎡

推定募集賃料13.8万円/月74㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.49㎡）

1,855円/㎡74.49㎡なら 13.8万円／月

小田原駅の60㎡〜・築30年〜の11棟の中で真ん中あたり

この建物 1,855円/㎡

1,090円/㎡中央値 1,849円/㎡3,136円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）13件

この建物で確認されている広さ71〜75㎡（47件の掲載・成約から。71㎡〜75㎡の住戸もあります）

●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1980年3月築46年
階数: 9階建
総戸数: 61戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—

12万円/㎡〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 196,000円/㎡前年比 +3.2%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか3店徒歩4分309m
ローソンほか2店徒歩6分421m
NewDays徒歩7分538m
ファミリーマート小田原駅東口店ほか3店徒歩8分602m
ほか8件

スーパー3

OdakyuOX徒歩9分695m
スーパー徒歩10分791m
MEGAドン・キホーテ徒歩10分793m

薬局・ドラッグストア10

くすのき薬局ほか1店徒歩8分582m
マツモトキヨシ徒歩8分630m
ういろう徒歩9分678m
ゆい薬局徒歩9分678m
珊瑚薬局徒歩10分767m
夏目薬局徒歩10分773m
こゆるぎ薬局徒歩10分780m
オクツ薬局徒歩10分793m
ほか2件

医療機関56

小田原マタニティクリニック徒歩4分258m
医療法人ゆうあい　竹田整形外科クリニック徒歩4分291m
久崎歯科医院徒歩4分306m
城山薬局徒歩5分363m
城山クリニック徒歩5分363m
松山レディースクリニック徒歩5分365m
高津クリニック徒歩5分365m
小田原新幹線薬局徒歩5分365m
ほか48件

大規模小売店8

新幹線ビル徒歩5分394m
ミナカ小田原徒歩8分570m
報徳ビルディング徒歩8分579m
ラスカ小田原徒歩8分622m
西久保ビル徒歩8分622m
小田原駅前ビル徒歩8分629m
十字屋小田原店徒歩9分695m
宏和ビル徒歩10分746m

中学校2

小田原市立城山中学校徒歩3分167m
相洋中学校徒歩7分542m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校三の丸小学校
小学校芦子小学校
小学校大窪小学校
中学校城南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

箱根登山鉄道小田原徒歩8分