← 一覧へ戻るロイヤルパレス馬込
東京都大田区中馬込2丁目16-1 ・ 西馬込駅 徒歩3分 ・ 1971年築 ・ 98戸 ・ 11階建 ・ 東急建設(株)
推定売買価格2,455万円45㎡・55万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月36㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.15㎡）
2,991円/㎡36.15㎡なら 10.8万円／月
西馬込駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で真ん中あたり
2,214円/㎡中央値 2,991円/㎡4,013円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年3月築55年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
馬込駅徒歩3分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西馬込駅徒歩3分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原町駅徒歩10分
荏原町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中延駅徒歩18分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 575,000円/㎡前年比 +7.5%
214m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 大田中馬込店ほか7店徒歩3分167m
- ローソンほか2店徒歩3分190m
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分207m
- ローソンストア100徒歩9分703m
- ほか10件
スーパー9
- まいばすけっと 馬込駅前ほか6店徒歩3分210m
- マルエツ プチ 馬込駅前店徒歩3分211m
- ライフ東馬込店徒歩10分777m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア12
- 東銀座薬局徒歩3分175m
- まごめ薬局徒歩5分327m
- 共創未来馬込薬局徒歩6分473m
- ハート薬局徒歩7分507m
- エムズファーマシー徒歩7分540m
- みずほ薬局徒歩8分563m
- ウエルシア薬局徒歩8分583m
- あすなろ薬局徒歩9分716m
- ほか4件
医療機関61
- ドラッグセイムス大田北馬込薬局徒歩2分102m
- 医療法人社団善仁会 馬込駅前クリニック徒歩2分109m
- 医療法人社団 中馬込おがわ内科ほか2店徒歩2分156m
- 医療法人社団ファミール会 まごめファミリー歯科徒歩3分178m
- 医療法人社団松英会 馬込中央診療所ほか1店徒歩3分192m
- なの花薬局馬込駅前店徒歩3分196m
- まごめ駅前眼科徒歩3分206m
- 荒木歯科医院徒歩3分211m
- ほか53件
小学校4
- 大田区立馬込第三小学校徒歩5分321m
- 大田区立馬込小学校徒歩8分584m
- 品川区立伊藤小学校徒歩10分766m
- 品川区立源氏前小学校徒歩10分797m
中学校3
- 大田区立貝塚中学校徒歩6分479m
- 品川区立冨士見台中学校徒歩8分571m
- 立正大学付属立正中学校徒歩8分618m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 馬込第三小学校
- 小学校 馬込小学校
- 中学校 貝塚中学校
- 中学校 馬込中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 西馬込 徒歩3分
- 浅草線 馬込 徒歩3分
- 大井町線 荏原町 徒歩10分
- 浅草線 中延 徒歩18分