エンゼルハイム千住

東京都足立区千住橋戸町94-25 ・千住大橋駅徒歩5分・ 1985年築・ 130戸・ 11階建

推定売買価格1,181万円55㎡・21万円/㎡

推定募集賃料16.2万円/月61㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.73㎡）

2,665円/㎡60.73㎡なら 16.2万円／月

千住大橋駅のすべての棟の48棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,665円/㎡

1,871円/㎡中央値 3,830円/㎡5,300円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）95件

●は千住大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年4月築41年
階数: 11階建
総戸数: 130戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千住大橋駅徒歩5分

千住大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年					—
築21〜30年	—		—	—	—
築31年〜				—

53万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

北千住駅徒歩8分

北千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

43万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 322,000円/㎡前年比 +9.5%
用途地域: 工業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ20

セブン-イレブンほか5店徒歩6分431m
ファミリーマートポンテポルタ千住店ほか8店徒歩7分518m
ミニストップほか1店徒歩8分640m
miniピアゴ徒歩9分654m
FamilyMart徒歩9分664m
ローソンストア100徒歩10分732m
ほか14件

スーパー6

まいばすけっと千住大橋駅北ほか1店徒歩7分499m
ライフポンテポルタ千住店徒歩8分614m
キリン堂徒歩8分626m
リブレ京成徒歩8分627m
Santoku徒歩9分693m
ほか1件

薬局・ドラッグストア7

福太郎徒歩6分427m
塚越薬局徒歩6分434m
マツモトキヨシ徒歩7分531m
はあとらんど薬局徒歩8分564m
しおいり薬局徒歩9分692m
くすりの福太郎徒歩9分703m
金龍堂徒歩9分719m

医療機関70

ヤマグチ薬局　千住大橋店徒歩4分318m
医療法人社団　慈航会　阿部メディカルクリニックほか3店徒歩4分320m
医療法人社団泰仁会　北川医院徒歩5分323m
ナナイロ歯科クリニック徒歩5分351m
すず薬局　千住大橋店徒歩5分370m
汐入診療所徒歩6分411m
薬局くすりの福太郎　南千住７丁目店ほか2店徒歩6分425m
栗田歯科医院徒歩6分443m
ほか62件

大規模小売店3

(仮称）千住大橋ポンテグランデTOKYOA街区商業施設計画徒歩8分595m
(仮称）ロイヤルホームセンター南千住徒歩10分747m
LaLaテラス南千住（旧南千住ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ）徒歩10分747m

小学校3

足立区立千寿第八小学校徒歩6分411m
荒川区立第三瑞光小学校徒歩9分652m
足立区立千寿小学校徒歩9分705m

中学校2

荒川区立南千住第二中学校徒歩7分558m
足立区立第一中学校徒歩8分640m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校千寿小学校
小学校千寿第八小学校
中学校第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

京成本線千住大橋徒歩5分
つくばエクスプレス北千住徒歩8分