← 一覧へ戻るパークハウス両国サウスコート
東京都墨田区緑2丁目13-5 ・ 両国駅 徒歩5分 ・ 2007年築 ・ 80戸 ・ 14階建 ・ パークハウス ・ 株式会社フジタ東京支店
推定売買価格7,760万円70㎡・111万円/㎡
推定募集賃料29.3万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.16㎡）
3,957円/㎡74.16㎡なら 29.3万円／月
両国駅のすべての棟の175棟の中で真ん中あたり
2,759円/㎡中央値 4,131円/㎡5,781円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年3月築19年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社フジタ東京支店
- シリーズ
- パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
両国駅徒歩5分
両国駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 500万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
森下駅徒歩10分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,070,000円/㎡前年比 +10.5%
84m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ50
- ミニストップ 緑２丁目店ほか1店徒歩3分216m
- ファミリーマートほか22店徒歩3分236m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分307m
- セブン-イレブンほか13店徒歩4分314m
- ソウル市場徒歩7分485m
- ローソンほか3店徒歩7分505m
- セブンイレブン徒歩9分657m
- スリーエフ徒歩9分665m
- ほか42件
スーパー14
- まいばすけっと 墨田緑２丁目ほか7店徒歩1分29m
- スーパー徒歩3分180m
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店ほか1店徒歩3分188m
- ライフ菊川店徒歩7分509m
- ヤオケン徒歩7分555m
- 三徳徒歩10分759m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア18
- 両国調剤薬局徒歩2分141m
- 十字堂薬局徒歩3分175m
- 共創未来 両国薬局徒歩6分403m
- きりん薬局徒歩6分442m
- 両国駅前薬局徒歩7分490m
- クリエイトSD徒歩8分579m
- クリエイト薬局徒歩8分593m
- カエデ薬局徒歩8分617m
- ほか10件
医療機関98
- うが歯科医院徒歩2分121m
- 医療法人社団翠松会 みどり整形外科クリニック徒歩2分133m
- 両国調剤薬局徒歩2分134m
- 医療法人社団東京ハート会 両国キッズクリニック徒歩2分134m
- 医療法人社団ＴＣＣ東京シティクリニック両国徒歩2分137m
- 浜本歯科医院徒歩2分149m
- 十字堂薬局徒歩3分171m
- Ｍ歯科クリニック徒歩3分192m
- ほか90件
大規模小売店2
- 本所プロジェクト徒歩8分583m
- （仮称）墨田石原計画徒歩9分670m
小学校5
- 墨田区立緑小学校徒歩1分61m
- 墨田区立両国小学校徒歩7分501m
- 墨田区立中和小学校徒歩7分515m
- 墨田区立二葉小学校徒歩7分539m
- 墨田区立菊川小学校徒歩9分705m
中学校4
- 日本大学第一中学校徒歩6分455m
- 墨田区立竪川中学校徒歩7分514m
- 墨田区立両国中学校徒歩7分529m
- 安田学園中学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑小学校
- 中学校 両国中学校
- 中学校 竪川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。