港南台ひばり団地１号棟

神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1-1 ・港南台駅徒歩5分

1976年築・ 30戸・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格43万円/㎡掲載の記録が無いため、総額は出していません・予測区間 21〜51万

推定募集賃料2,017円/㎡・月管理費込み

この建物には売出・募集の掲載の記録が無いため、総額は出していません。総戸数や階数から広さを推測すると、実在しない住戸の値段を出すことになります。

いま出ている物件

賃貸募集2件

12.0万円2LDK ・ 79.13㎡・ 5階・敷24万円・礼12万円募集10日掲載元で見る →
13.5万円2LDK ・ 75.78㎡・ 2階・敷27万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,017円/㎡

港南台駅の60㎡〜・築30年〜の27棟の中で真ん中あたり

この建物 2,017円/㎡

1,399円/㎡中央値 1,995円/㎡2,891円/㎡

いま出ている募集 2件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）81件

この建物で確認されている広さ67〜79㎡（100件の掲載・成約から。64㎡〜79㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1976年7月築50年
階数: 5階建
総戸数: 30戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 691,000円/㎡前年比 +11.5%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ12

NewDays徒歩3分203m
ローソンほか3店徒歩4分294m
セブン-イレブンほか4店徒歩5分386m
ファミリーマート港南台三丁目店ほか1店徒歩8分606m
ほか8件

スーパー5

相鉄ローゼン徒歩3分165m
イオンフードスタイル徒歩4分248m
業務スーパー徒歩8分608m
オーケー港南台店（横浜市）徒歩8分629m
コープ徒歩9分660m

薬局・ドラッグストア4

HAC徒歩3分161m
アイ調剤薬局徒歩4分281m
ハック徒歩8分591m
ヤマグチ薬局徒歩10分750m

医療機関78

よこはま港南台クリニック徒歩1分77m
港南台メンタルクリニック徒歩2分87m
ファーミック薬局港南台店徒歩2分87m
嵯峨野歯科医院徒歩2分145m
さくら薬局横浜港南台５丁目店徒歩2分155m
うるうクリニック港南台徒歩2分158m
よこはま港南台形成クリニック徒歩2分158m
やまさわメンタルクリニック徒歩2分158m
ほか70件

大規模小売店3

相鉄港南台ビル徒歩3分162m
港南台商事ビル徒歩3分162m
オーケー港南台店徒歩8分617m

小学校3

横浜市立港南台第二小学校徒歩4分242m
横浜市立小坪小学校徒歩6分431m
横浜市立港南台第三小学校徒歩10分741m

中学校1

山手学院中学校徒歩10分772m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小坪小学校
小学校港南台第三小学校
小学校港南台第二小学校
中学校港南台第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

京浜東北線港南台徒歩5分