← 一覧へ戻るイーストゲートスクエア
東京都江東区扇橋1丁目21-26 ・ 住吉駅 徒歩9分 ・ 2013年築 ・ 365戸 ・ 15階建 ・ 大成建設
推定売買価格1億1,046万円70㎡・158万円/㎡
推定募集賃料27.3万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.39㎡）
3,999円/㎡68.39㎡なら 27.3万円／月
住吉駅の60㎡〜の44棟の中で高いほう（上位20%）
2,685円/㎡中央値 3,162円/㎡5,564円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年7月築13年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 365戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
住吉駅徒歩9分
住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
62万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
菊川駅徒歩12分
菊川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 306万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
清澄白河駅徒歩12分
清澄白河駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
64万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 625,000円/㎡前年比 +8.1%
464m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ33
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分118m
- さかべ徒歩5分358m
- ファミリーマート 江東石島店ほか11店徒歩6分409m
- ローソンほか3店徒歩6分422m
- ローソン＋スリーエフ徒歩7分493m
- ローソンストア100徒歩8分594m
- ミニストップほか1店徒歩9分648m
- ヤマザキショップ徒歩9分652m
- ほか25件
スーパー10
- マルエツほか2店徒歩6分418m
- ライフ深川猿江店徒歩6分449m
- 肉のハナマサ徒歩8分566m
- まいばすけっと 住吉駅前ほか2店徒歩8分589m
- オオゼキ徒歩8分635m
- オーケー 住吉店（墨田区）徒歩8分635m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- ヒロ薬局さくらべーる徒歩4分243m
- 薬局Tomod's徒歩6分401m
- くすりの福太郎徒歩7分494m
- マツモトキヨシ徒歩7分545m
- ヒロ薬局徒歩8分587m
- 薬局徒歩8分591m
- わかばスター調剤薬局徒歩8分594m
- ぱぱすほか1店徒歩8分617m
- ほか5件
医療機関83
- 一般財団法人日本予防医学協会附属診療所 ウェルビーイング毛利徒歩2分132m
- 飯島歯科医院徒歩3分163m
- 住吉ミモザ歯科・矯正歯科徒歩3分206m
- 医療法人社団瞳心会 かさい眼科徒歩3分209m
- 医療法人社団透風会 竹内小児科医院徒歩4分249m
- ヒロ薬局 さくらべーるほか1店徒歩4分253m
- 扇橋薬局徒歩4分274m
- さるえこどもクリニック徒歩4分285m
- ほか75件
大規模小売店2
- イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー徒歩7分487m
- （仮称）江東橋計画徒歩9分663m
小学校4
- 江東区立扇橋小学校徒歩4分315m
- 江東区立元加賀小学校徒歩5分382m
- 江東区立東川小学校徒歩7分505m
- 江東区立川南小学校徒歩9分653m
中学校3
- 江東区立深川第四中学校徒歩8分570m
- 江東区立深川第一中学校徒歩8分571m
- 江東区立深川第六中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 扇橋小学校
- 中学校 深川第七中学校
- 中学校 深川第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 半蔵門線 住吉 徒歩9分
- 半蔵門線 清澄白河 徒歩12分
- 新宿線 菊川 徒歩12分