Machi Gate街のマンションデータベース
サンクタス１２７
東京都中央区新川1丁目27-10 ・ 八丁堀駅 徒歩4分 ・ 2006年築 ・ 67戸 ・ 12階建 ・ サンク ・ 三井住友建設(株)
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出20件
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.46㎡）
4,802円/㎡43.46㎡なら 20.9万円／月
八丁堀駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の36棟の中で真ん中あたり
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
この建物で確認されている広さ44〜76㎡（205件の掲載・成約から。43㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●は八丁堀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年2月築20年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設(株)
- シリーズ
- サンク
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁堀駅徒歩4分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | |||||
| 築6〜10年 | — | ||||
| 築11〜20年 | — | ||||
| 築21〜30年 | — | ||||
| 築31年〜 | — | — |
85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茅場町駅徒歩6分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | ||
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — | — | — |
74万円/㎡ 〜 489万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水天宮前駅徒歩13分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | ||||
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — |
84万円/㎡ 〜 242万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩14分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新富町駅徒歩14分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | |||||
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | — | ||||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — | — |
84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,480,000円/㎡前年比 +20.3%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
115m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率500%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ55
- ローソンほか5店徒歩2分96m
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分119m
- ミニストップ 新川１丁目店ほか2店徒歩3分161m
- ファミリーマート 新川二丁目店ほか28店徒歩3分164m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分192m
- コミュニティ・ストア徒歩4分281m
- ほか49件
スーパー18
- マルエツ プチ 新川一丁目店ほか2店徒歩3分163m
- まいばすけっと 新川リバー通りほか8店徒歩4分260m
- スーパーほか1店徒歩4分268m
- デリド湊店徒歩7分526m
- マルエツプチ徒歩7分557m
- LINCOSほか1店徒歩10分733m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア7
- 新川調剤薬局徒歩1分71m
- 越前堀薬局徒歩2分149m
- スギ薬局徒歩6分411m
- Tomod's Kayabacho徒歩6分468m
- くすりの福太郎徒歩9分644m
- アイリス調剤薬局徒歩9分654m
- 阪神薬局徒歩9分706m
医療機関131
- 新川調剤薬局ＦＤ徒歩1分78m
- 青木歯科医院徒歩2分85m
- 東京がん中央クリニック徒歩2分91m
- ＮＡＮＯ ｄｅｎｔａｌ ｃａｒｅ 茅場町新川徒歩2分120m
- サポネスファーマシー（薬局）徒歩2分128m
- 越前堀薬局ほか1店徒歩2分151m
- デンタルオフィス谷本徒歩2分154m
- 田島デンタルクリニック徒歩2分160m
- ほか123件
大規模小売店1
- （仮称）門前仲町開発計画徒歩10分753m
小学校3
- 中央区立明正小学校徒歩2分110m
- 中央区立中央小学校徒歩8分580m
- 中央区立阪本小学校徒歩9分689m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明正小学校
- 中学校 銀座中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京葉線 八丁堀 徒歩4分
- 日比谷線 茅場町 徒歩6分
- 半蔵門線 水天宮前 徒歩13分
- 浅草線 宝町 徒歩14分
- 有楽町線 新富町 徒歩14分