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神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-22 ・ 生麦駅 徒歩4分 ・ 1993年築 ・ 79戸 ・ 11階建
推定売買価格3,198万円55㎡・58万円/㎡
推定募集賃料7.5万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.7万円1K ・ 25.65㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.65㎡）
2,931円/㎡25.65㎡なら 7.5万円／月
生麦駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の72棟の中でやや高いほう
2,097円/㎡中央値 2,832円/㎡4,073円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）63件
この建物で確認されている広さ26〜51㎡（184件の掲載・成約から。23㎡〜54㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年1月築33年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 411,000円/㎡前年比 +9%
131m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 生麦店ほか3店徒歩4分261m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分507m
- ほか4件
スーパー4
- まいばすけっと 生麦ほか3店徒歩2分158m
- ほか3件
医療機関16
- 生麦病院徒歩2分105m
- 共創未来 なまむぎ薬局徒歩2分146m
- 医療法人社団善仁会 生麦駅前クリニック徒歩2分157m
- ふみきり歯科クリニック徒歩3分181m
- 新村医院徒歩3分202m
- 生麦駅前歯科クリニック徒歩3分220m
- ほほえみ内科クリニック徒歩4分272m
- 大塚歯科医院徒歩6分415m
- ほか8件
小学校2
- 横浜市立岸谷小学校徒歩5分375m
- 横浜市立生麦小学校徒歩7分522m
中学校2
- 横浜市立生麦中学校徒歩8分591m
- 浅野中学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 子安小学校
- 中学校 浦島丘中学校
- 小学校 生麦小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。