← 一覧へ戻るファースト小岩マンション
東京都江戸川区西小岩1丁目26-5 ・ 小岩駅 徒歩2分 ・ 1978年築 ・ 77戸 ・ 11階建
推定売買価格4,253万円70㎡・61万円/㎡
推定募集賃料11.9万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.33㎡）
2,316円/㎡51.33㎡なら 11.9万円／月
小岩駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で真ん中あたり
1,565円/㎡中央値 2,335円/㎡3,406円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年5月築48年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +11.8%
137m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分41m
- ファミリーマートほか8店徒歩2分134m
- サンドラッグ ＣＶＳ小岩北口店徒歩2分140m
- LAWSON STORE100徒歩4分272m
- FamilyMartほか2店徒歩4分303m
- ローソンほか1店徒歩4分319m
- ミニストップ 西小岩１丁目店徒歩5分346m
- Ministop徒歩5分352m
- ほか20件
スーパー17
- イトーヨーカドー徒歩2分125m
- 肉のハナマサ徒歩2分127m
- ローソンストア100徒歩2分139m
- ピアゴ徒歩3分178m
- 業務スーパー徒歩3分235m
- 成城石井 シャポー小岩店徒歩3分240m
- ライフ西小岩店徒歩4分306m
- まいばすけっと 小岩サンロードほか3店徒歩4分314m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア10
- 東京生活館徒歩3分193m
- UNIVERSAL徒歩3分228m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分250m
- わかば薬局徒歩4分286m
- 日本調剤徒歩4分289m
- ウエルシア薬局徒歩6分416m
- さくらんぼ薬局徒歩7分486m
- ぱぱす徒歩10分734m
- ほか2件
医療機関111
- 医療法人社団 祥仁会 小岩歯科医院ほか4店徒歩1分41m
- 医療法人社団長栄会 長栄クリニック徒歩1分65m
- 薬局マツモトキヨシ 小岩北口通り店徒歩1分75m
- 関根歯科医院徒歩2分84m
- なの花薬局 小岩店徒歩2分94m
- 医療法人社団靭生会 整形メディカルプラザほか2店徒歩2分95m
- 医療法人社団北吉会 北澤耳鼻咽喉科医院徒歩2分100m
- 篠崎医院徒歩2分106m
- ほか103件
大規模小売店7
- イトーヨーカドー小岩店徒歩5分339m
- (仮称）ＪＲ小岩駅北口地区商業施設徒歩5分339m
- (仮称）ライフ西小岩店徒歩6分419m
- サミットストア西小岩店徒歩6分419m
- （仮称）南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業徒歩8分588m
- （仮称）小岩ＳＣ徒歩8分596m
- 南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩8分611m
小学校4
- 江戸川区立西小岩小学校徒歩5分354m
- 東京シューレ江戸川小学校徒歩9分705m
- 江戸川区立下小岩小学校徒歩10分772m
- 江戸川区立北小岩小学校徒歩10分775m
中学校3
- 江戸川区立小岩第四中学校徒歩8分571m
- 愛国中学校徒歩8分632m
- 江戸川女子中学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 北小岩小学校
- 小学校 西小岩小学校
- 中学校 小岩第四中学校
- 中学校 小岩第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発