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東京都新宿区新宿7丁目26-11 ・ 東新宿駅 徒歩1分 ・ 2004年築 ・ 145戸 ・ 29階建 ・ (株)フジタ
推定売買価格6,567万円70㎡・94万円/㎡
推定募集賃料29.3万円/月53㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 38.0万円2LDK ・ 78.24㎡ ・ 25階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.66㎡）
5,567円/㎡52.66㎡なら 29.3万円／月
東新宿駅の45〜60㎡の21棟の中でやや高いほう
3,110円/㎡中央値 4,079円/㎡8,150円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年4月築22年
- 階数
- 地下1階付29階建
- 総戸数
- 145戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩1分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩10分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩14分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 930,000円/㎡前年比 +13.8%
269m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ108
- セブン-イレブンほか19店徒歩1分45m
- ポプラ徒歩2分144m
- ローソンほか11店徒歩2分149m
- ファミリーマート 東新宿明治通り店ほか55店徒歩3分166m
- ホテルブレス徒歩3分227m
- ローソンストア100ほか4店徒歩4分242m
- まいばすけっと徒歩4分267m
- ライオンズマンション歌舞伎町徒歩5分338m
- ほか100件
スーパー17
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩4分247m
- まいばすけっと 東新宿駅南ほか3店徒歩4分255m
- 三徳徒歩4分294m
- 免税店徒歩4分296m
- Asia Superstore徒歩4分299m
- コープみらい徒歩5分348m
- スーパー徒歩5分373m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分435m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア26
- ぱぱすほか1店徒歩3分170m
- 東新宿クリア薬局徒歩4分258m
- あいの薬局徒歩4分320m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分346m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩5分350m
- だいまる薬局徒歩6分460m
- みすず徒歩6分466m
- ファーコス薬局徒歩7分488m
- ほか18件
医療機関142
- 一般財団法人東京社会保険協会 フィオーレ健診クリニック徒歩1分33m
- 一般社団法人新宿区薬剤師会会営センター薬局徒歩1分80m
- 東新宿あらい内科クリニック徒歩2分84m
- 東新宿整形外科リハビリクリニック徒歩2分88m
- 医療法人社団伸永会 東新宿歯科徒歩2分89m
- 医療法人社団じあい会 メディカルスキャニング東新宿徒歩2分90m
- なの花薬局東新宿駅前店徒歩2分90m
- 新宿区東新宿保健センター徒歩2分98m
- ほか134件
大規模小売店5
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩9分659m
- 新宿ピカデリー徒歩10分747m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩10分763m
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩10分783m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩10分798m
小学校4
- 新宿区立天神小学校徒歩4分301m
- 新宿区立大久保小学校徒歩5分332m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩7分530m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩9分650m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 天神小学校
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 東新宿 徒歩1分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩10分
- 新宿線 新宿 徒歩14分