← 一覧へ戻るドエル西川口
埼玉県川口市西川口1丁目21-5 ・ 西川口駅 徒歩1分 ・ 1996年築 ・ 90戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.58㎡）
2,608円/㎡29.58㎡なら 7.7万円／月
西川口駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の224棟の中で安いほう（下位20%）
1,904円/㎡中央値 2,801円/㎡3,549円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）458件
この建物で確認されている広さ28〜30㎡（13件の掲載・成約から。28㎡〜31㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西川口駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年1月築30年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西川口駅徒歩1分
実取引西川口駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蕨駅徒歩25分
実取引蕨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川口駅徒歩27分
実取引川口駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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24万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 655,000円/㎡前年比 +6.5%
78m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか2店徒歩1分69m
- ファミリーマートほか9店徒歩2分131m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分160m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分186m
- Sawamitsu徒歩3分190m
- 中華食品徒歩5分372m
- セブンイレブン川口西川口2丁目店徒歩5分397m
- セブンイレブン蕨塚越5丁目店徒歩8分617m
- ほか18件
スーパー11
- まいばすけっと 西川口駅西口ほか4店徒歩2分84m
- 東武ストア徒歩4分262m
- マツモトキヨシ徒歩4分310m
- アコレ徒歩5分332m
- Big-A徒歩8分598m
- 新鮮市場徒歩8分606m
- コモディイイダ徒歩9分647m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- ピュア薬局ほか1店徒歩8分567m
- ドラッグセイムス 戸田喜沢薬局店徒歩8分584m
- フクシ西川口薬局徒歩9分695m
- ほか1件
医療機関89
- アイリス調剤薬局 西川口店徒歩2分92m
- 西川口中央クリニック徒歩2分93m
- ハロー薬局 西川口徒歩2分93m
- ゆなわ薬局徒歩2分95m
- 医療法人しんみ会 中村眼科徒歩2分103m
- 西川口こころクリニック徒歩2分103m
- 医療法人 藤祐会 ソフィア祐子レディースクリニックほか2店徒歩2分104m
- ライト薬局 西川口店徒歩2分104m
- ほか81件
大規模小売店3
- 東武ストア西川口店（ディベロッパー福原ビル）徒歩4分254m
- ニトリ西川口店徒歩4分282m
- コモディイイダ西川口店（西川口相互ビル）徒歩8分633m
中学校2
- 川口市立仲町中学校徒歩7分495m
- 蕨市立第一中学校徒歩8分620m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 中学校 仲町中学校
- 小学校 並木小学校
- 中学校 幸並中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 西川口 徒歩1分
- 京浜東北線 蕨 徒歩25分
- 京浜東北線 川口 徒歩27分