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東京都足立区梅島2丁目14-5 ・ 梅島駅 徒歩6分 ・ 2022年築 ・ 89戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 9.6万円1K ・ 25.33㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円掲載元で見る →
- 10.5万円1K ・ 25.33㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
- 10.6万円1K ・ 25.33㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
- 15.3万円1LDK ・ 40.33㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.4万円1LDK ・ 40.33㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 19.9万円2LDK ・ 55.52㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 20.6万円2LDK ・ 55.52㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.31㎡）
3,639円/㎡40.31㎡なら 14.7万円／月
梅島駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の11棟の中で真ん中あたり
2,662円/㎡中央値 3,514円/㎡4,941円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は梅島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年1月築4年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅徒歩6分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩13分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 384,000円/㎡前年比 +5.5%
243m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分157m
- Ministop徒歩4分306m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩4分308m
- ファミリーマート 梅島駅前店ほか2店徒歩5分329m
- ローソンほか1店徒歩5分332m
- ローソンストア100徒歩6分403m
- デイリーヤマザキ徒歩10分787m
- ほか11件
スーパー9
- まいばすけっと 梅島駅前徒歩4分283m
- ライフ梅島駅前店徒歩4分293m
- 東武ストア徒歩5分368m
- ヨークフーズ徒歩6分448m
- ココスナカムラ徒歩7分488m
- 西友足立島根店徒歩8分615m
- 業務スーパー徒歩10分724m
- AEON徒歩10分767m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- プラナス薬局徒歩4分277m
- マツモトキヨシ徒歩5分347m
- サンドラッグ徒歩6分406m
- クリエイト徒歩6分428m
- ジオン調剤薬局徒歩7分532m
- ぱぱす徒歩7分542m
- ウエルシア薬局徒歩8分579m
- なの花薬局徒歩8分593m
- ほか2件
医療機関82
- よつばや在宅クリニック徒歩2分114m
- 医療法人社団圭昌会 原眼科徒歩3分236m
- 有限会社小川薬局徒歩4分247m
- 医療法人社団栄倖会 ベルモントデンタルクリニック徒歩4分258m
- プラナス薬局梅島駅前店徒歩4分277m
- ヒカル薬局徒歩4分284m
- 熊田歯科医院ほか1店徒歩4分293m
- 医療法人社団福寿会 福寿会歯科クリニックほか3店徒歩4分300m
- ほか74件
大規模小売店6
- ニトリ環七梅島店徒歩3分165m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩3分165m
- （仮称）ライフ梅島店徒歩4分303m
- 第二矢野新ビル徒歩6分404m
- ヤマダ電機テックランド足立家電館徒歩7分489m
- (仮称）セントラルビル（ドン・キホーテ環七梅島店）徒歩8分594m
小学校4
- 足立区立梅島小学校徒歩6分404m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩6分418m
- 足立区立亀田小学校徒歩9分674m
- 足立区立中島根小学校徒歩10分765m
中学校3
- 足立区立第十中学校徒歩7分546m
- 足立区立第四中学校徒歩7分558m
- 足立区立第九中学校徒歩8分627m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅島第一小学校
- 中学校 第四中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 梅島 徒歩6分
- 伊勢崎線 西新井 徒歩13分