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神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 ・ 金沢文庫駅 徒歩4分
2005年築 ・ 77戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます3,794万円54万円/㎡ ・ 予測区間 42〜72万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （12件／掲載41件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,739円/㎡70㎡なら 19.2万円／月
金沢文庫駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の30棟の中で高いほう（上位20%）
1,791円/㎡中央値 2,293円/㎡4,160円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物で確認されている広さ63〜81㎡（141件の掲載・成約から。63㎡〜82㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 300,000円/㎡前年比 +4.9%
173m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩3分227m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分353m
- ファミリーマートほか3店徒歩7分493m
- ローソン徒歩7分507m
- セブンイレブン徒歩7分552m
- ミニストップ徒歩8分583m
- ほか6件
スーパー3
- オーケー 金沢文庫店（横浜市）徒歩7分541m
- アピタ徒歩8分563m
- A-coop徒歩10分769m
薬局・ドラッグストア8
- さなえ薬局徒歩3分234m
- 漢方薬 薬研堂徒歩3分238m
- 谷津薬局徒歩4分307m
- マツモトキヨシ徒歩5分346m
- 小田薬局徒歩5分387m
- ハックドラッグ徒歩6分420m
- クリエイト徒歩6分477m
- すみれ薬局徒歩9分670m
医療機関77
- 金沢さくら医院徒歩1分44m
- 一般社団法人金沢区三師会立休日急患診療所徒歩1分47m
- アオイ薬局徒歩1分53m
- 松村歯科医院徒歩2分129m
- さらや歯科・口腔外科徒歩2分151m
- さなえ薬局すずらん店徒歩3分231m
- 有限会社薬研堂漢薬局徒歩3分231m
- すがの内科クリニック徒歩4分245m
- ほか69件
大規模小売店5
- アピタ金沢文庫店徒歩7分518m
- 紳士服アオキ金沢文庫店徒歩7分518m
- （仮称）オーケー金沢文庫店徒歩7分543m
- ゴルフ５金沢文庫店徒歩9分713m
- 金沢商業センター(協)徒歩10分751m
小学校2
- 横浜市立釜利谷東小学校徒歩8分577m
- 横浜市立八景小学校徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八景小学校
- 中学校 西柴中学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線