クリオ蒔田壱番館

神奈川県横浜市南区榎町2丁目66-3 ・蒔田駅徒歩4分

1988年築・ 15戸・ 5階建・クリオ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸1件

推定売買価格　15㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます591万円39万円/㎡・予測区間 393万円〜990万円

推定募集賃料　15㎡募集ベース4.0万円/月管理費込み

蒔田駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡・築30年〜の20棟と比べて

広さ15㎡

既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡（17件／掲載28件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

4.2万円ワンルーム・ 19.55㎡・ 4階・管理費5,000円募集11日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,684円/㎡15㎡なら 4.0万円／月

蒔田駅の〜30㎡・築30年〜の20棟の中で真ん中あたり

この建物 2,684円/㎡

1,852円/㎡中央値 2,661円/㎡3,863円/㎡

いま出ている募集 1件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）23件

この建物で確認されている広さ20〜52㎡（28件の掲載・成約から。18㎡〜61㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は蒔田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1988年9月築38年
階数: 5階建
総戸数: 15戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: クリオ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**蒔田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—		—	—
築21〜30年
築31年〜			—	—

30万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

近くの似た建物

蒔田駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が1988年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 305,000円/㎡前年比 +3.4%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ19

セブン-イレブンほか2店徒歩1分0m
ローソンストア100ほか2店徒歩1分35m
ファミリーマート蒔田駅前店ほか9店徒歩3分225m
ローソンほか2店徒歩4分308m
ほか15件

スーパー17

まいばすけっと蒔田ほか8店徒歩2分156m
ライフビエラ蒔田店徒歩5分380m
ライフ徒歩6分411m
横浜屋徒歩6分458m
中央マート徒歩6分460m
いなげや徒歩6分464m
いなげや横浜東蒔田店徒歩6分471m
ヤオコー横浜天神橋店徒歩7分557m
ほか9件

薬局・ドラッグストア14

カシワバ薬局ほか1店徒歩2分148m
まゆみ薬局徒歩3分195m
ドラッグ　セイムス徒歩4分254m
仙寿堂薬局徒歩5分362m
プラザ薬局徒歩5分394m
大橋薬局徒歩6分430m
HAC徒歩10分731m
鶴岡仁成薬局徒歩10分739m
ほか6件

医療機関46

光成堂薬局徒歩2分136m
カシワバ薬局共進町店徒歩2分140m
医療法人社団恵桜会ひまわり歯科クリニック徒歩2分143m
信堂薬局徒歩3分169m
ドラッグセイムス蒔田駅前薬局徒歩3分171m
医療法人社団仁桂会鳥山医院徒歩3分192m
まゆみ薬局徒歩3分197m
蒔田眼科クリニック徒歩3分198m
ほか38件

大規模小売店4

ビエラ蒔田徒歩5分379m
日清第２コーポ徒歩6分471m
ヤオコー横浜天神橋店徒歩7分557m
富士第一ビル徒歩10分749m

小学校4

青山学院横浜英和小学校徒歩4分314m
横浜市立蒔田小学校徒歩6分413m
横浜市立南太田小学校徒歩9分672m
横浜市立日枝小学校徒歩10分783m

中学校3

青山学院横浜英和中学校徒歩6分406m
横浜市立蒔田中学校徒歩6分407m
横浜市立共進中学校徒歩8分565m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校日枝小学校
小学校蒔田小学校
小学校南太田小学校
中学校共進中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田徒歩4分