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東京都江東区猿江2丁目3-17 ・ 住吉駅 徒歩2分 ・ 1994年築 ・ 311戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 9.8万円ワンルーム ・ 18.29㎡ ・ 9階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 9.8万円ワンルーム ・ 18.29㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 9.8万円ワンルーム ・ 18.29㎡ ・ 11階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.29㎡）
4,034円/㎡18.29㎡なら 7.4万円／月
住吉駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
3,046円/㎡中央値 3,658円/㎡5,261円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は住吉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年1月築32年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 311戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
62万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 768,000円/㎡前年比 +10.5%
185m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか3店徒歩1分39m
- ローソン＋スリーエフ徒歩2分150m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分238m
- ローソンストア100徒歩4分290m
- ファミリーマートほか3店徒歩6分438m
- ヤマザキショップ徒歩7分531m
- さかべ徒歩8分629m
- ほか17件
スーパー7
- ライフ深川猿江店徒歩1分68m
- まいばすけっと 住吉駅前ほか2店徒歩4分282m
- オーケー 住吉店（墨田区）徒歩8分602m
- 肉のハナマサ徒歩8分606m
- オオゼキ徒歩10分745m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- 薬局Tomod's徒歩3分199m
- くすりの福太郎徒歩4分305m
- わかばスター調剤薬局徒歩5分343m
- ヒロ薬局さくらべーる徒歩5分357m
- ぱぱす徒歩6分442m
- ひなた薬局徒歩7分508m
- スギ薬局徒歩8分602m
- ヒロ薬局徒歩8分640m
医療機関63
- さくら薬局猿江店徒歩2分93m
- ルカレディースクリニック住吉徒歩2分99m
- 石橋耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分109m
- 医療法人社団桜江会 とくまる眼科徒歩2分109m
- 医療法人社団義温会 うえまつ整形外科クリニック徒歩2分109m
- 医療法人社団ＳＭＤＣ 住吉メディカルモールデンタルクリニック徒歩2分109m
- 医療法人社団慈江会 住吉内科消化器内科クリニック徒歩2分109m
- 由島歯科医院徒歩2分121m
- ほか55件
小学校6
- 江東区立東川小学校徒歩6分405m
- 江東区立扇橋小学校徒歩8分614m
- 江東区立毛利小学校徒歩9分650m
- 江東区立川南小学校徒歩9分682m
- 江東区立元加賀小学校徒歩10分766m
- 江東区立北砂小学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東川小学校
- 小学校 毛利小学校
- 中学校 深川第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。