← 一覧へ戻るアークプラザ大岡テラス
神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 ・ 弘明寺駅 徒歩8分
2008年築 ・ 48戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 72㎡3,864万円53万円/㎡ ・ 予測区間 31〜71万
この建物で確認されている広さは39〜73㎡（103件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,755円/㎡72㎡なら 19.9万円／月
弘明寺駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の10棟の中で真ん中あたり
2,017円/㎡中央値 2,755円/㎡3,740円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ39〜73㎡（103件の掲載・成約から。35㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年12月築18年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
弘明寺駅徒歩8分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井土ヶ谷駅徒歩15分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +2.9%
206m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 大岡二丁目店ほか8店徒歩4分293m
- ローソン徒歩8分592m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分603m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分680m
- ローソンストア100徒歩9分715m
- ほか9件
スーパー10
- 塩野商店徒歩4分286m
- 横浜屋徒歩5分330m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北ほか4店徒歩6分422m
- ライフビエラ蒔田店徒歩9分695m
- ライフ徒歩10分744m
- ウェルシア徒歩10分790m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア14
- 大橋薬局徒歩5分354m
- メイワ薬局ほか1店徒歩7分493m
- だるま薬局徒歩7分554m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩7分557m
- さくら薬局徒歩8分565m
- カシワバ薬局徒歩8分576m
- ひよこ薬局徒歩9分658m
- まゆみ薬局徒歩9分675m
- ほか6件
医療機関61
- 西野歯科医院徒歩4分245m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩4分254m
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩4分264m
- 矢毛石歯科医院徒歩4分295m
- せきど脳神経外科クリニック徒歩5分324m
- （株）トライスター 通町薬局徒歩5分331m
- 早川皮フ科クリニック徒歩5分331m
- 弘明クリニック徒歩5分331m
- ほか53件
小学校4
- 青山学院横浜英和小学校徒歩5分366m
- 横浜市立大岡小学校徒歩7分557m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩8分576m
- 横浜市立岡村小学校徒歩8分628m
中学校2
- 青山学院横浜英和中学校徒歩4分281m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩6分469m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 中学校 岡村中学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線