アーテージそが

千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 ・蘇我駅徒歩9分・ 1998年築・ 69戸・ 8階建・不動建設(株)、旭建設(株)

推定売買価格1億799万円85㎡・127万円/㎡

推定募集賃料16.7万円/月85㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出13件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（85.1㎡）

1,968円/㎡85.1㎡なら 16.7万円／月

蘇我駅の60㎡〜・築15〜30年の38棟の中でやや安いほう

この建物 1,968円/㎡

1,223円/㎡中央値 2,199円/㎡3,148円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）30件

●は蘇我駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年3月築28年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 69戸
管理会社: —
施工会社: 不動建設(株)、旭建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

蘇我駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—	—

10万円/㎡〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 141,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマート千葉南町三丁目店ほか2店徒歩3分196m
セブン-イレブンほか4店徒歩4分306m
デイリーヤマザキ徒歩7分541m
ミニストップほか1店徒歩8分573m
スリーエフ徒歩8分601m
ローソン・スリーエフ徒歩9分711m
ほか7件

スーパー7

マルエツ蘇我南町店徒歩2分97m
FIJIWARA徒歩4分256m
ことぶき屋徒歩5分333m
トップマート徒歩7分551m
ベルク徒歩9分685m
東武ストア徒歩9分704m
百勇ストア徒歩9分708m

薬局・ドラッグストア6

南町薬局徒歩3分191m
フクシ蘇我薬局徒歩7分537m
若菜薬局徒歩8分613m
マツモトキヨシほか1店徒歩8分631m
ヒラタ薬局徒歩10分730m
ほか1件

医療機関50

そがみなみ歯科クリニック徒歩2分98m
セキ薬局徒歩4分273m
うのもりモール歯科クリニック徒歩4分300m
スギ薬局　蘇我鵜の森店徒歩4分300m
ふれあい薬局徒歩4分310m
めぐみ歯科医院徒歩5分365m
桃太郎薬局そが店徒歩5分367m
医療法人緑栄会　三愛記念そがクリニック徒歩5分368m
ほか42件

小学校3

千葉市立蘇我小学校徒歩7分526m
千葉市立宮崎小学校徒歩9分657m
千葉市立大森小学校徒歩10分773m

中学校1

千葉市立蘇我中学校徒歩2分133m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校宮崎小学校
小学校大森小学校
小学校蘇我小学校
中学校蘇我中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京葉線

内房線

外房線

最寄り駅

京葉線蘇我徒歩9分