← 一覧へ戻るパレ・ドール淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-17 ・ 淵野辺駅 徒歩10分 ・ 1991年築 ・ 20戸 ・ 3階建 ・ パレ・ドール
推定売買価格268万円17㎡・16万円/㎡
推定募集賃料4.0万円/月17㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.57㎡）
2,438円/㎡16.57㎡なら 4.0万円／月
淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の137棟の中で高いほう（上位20%）
1,725円/㎡中央値 2,158円/㎡3,420円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ15〜18㎡（81件の掲載・成約から。15㎡〜18㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パレ・ドール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 238,000円/㎡前年比 +5.8%
114m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分349m
- 宇宙科学研究所生活協同組合店舗徒歩6分463m
- ファミリーマートほか7店徒歩8分563m
- 青山学院購買会徒歩9分692m
- ローソンほか1店徒歩9分709m
- ほか12件
スーパー6
- Big-A徒歩2分128m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩7分509m
- エスポット淵野辺店徒歩7分525m
- 業務スーパー徒歩7分542m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- 共和薬局徒歩3分192m
- ツルハドラッグほか3店徒歩4分247m
- 薬局徒歩5分384m
- 薬匠・しらい薬局徒歩7分515m
- オレンジ薬局徒歩7分560m
- ココカラファイン薬局徒歩9分701m
- スギ薬局徒歩10分728m
- ココカラファイン徒歩10分737m
- ほか4件
医療機関37
- 共和薬局徒歩3分196m
- つちはし内科クリニック徒歩3分196m
- １６号整形外科徒歩5分330m
- ふちのべ内科クリニック徒歩5分338m
- あらい薬局渕野辺店徒歩5分338m
- さがみはら在宅クリニック徒歩5分380m
- 由野台薬局徒歩5分386m
- 宇佐美歯科医院徒歩5分392m
- ほか29件
中学校2
- 相模原市立共和中学校徒歩4分311m
- 相模原市立由野台中学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 共和小学校
- 中学校 由野台中学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。