← 一覧へ戻るシティクレスト東寺尾弐番館
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-44 ・ 生麦駅 徒歩13分 ・ 1990年築 ・ 82戸 ・ 7階建
推定売買価格4,792万円85㎡・56万円/㎡
推定募集賃料18.4万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.71㎡）
2,337円/㎡78.71㎡なら 18.4万円／月
生麦駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の14棟の中で高いほう
1,534円/㎡中央値 2,331円/㎡3,540円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ64〜99㎡（97件の掲載・成約から。63㎡〜160㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年3月築36年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 248,000円/㎡前年比 +2.9%
142m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 鶴見荒立店ほか4店徒歩3分177m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分293m
- ローソンほか1店徒歩7分537m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分538m
- ほか6件
スーパー3
- まいばすけっと 岸谷１丁目ほか1店徒歩6分454m
- FUJIスーパーマーケット徒歩9分702m
- ほか1件
医療機関20
- 飯山医院徒歩1分78m
- てらお歯科医院徒歩1分79m
- 和崎歯科医院徒歩2分89m
- サンアイ薬局東寺尾店徒歩2分99m
- 松澤内科・糖尿病クリニック徒歩3分232m
- ひかり薬局東寺尾店徒歩4分245m
- 調剤薬局ツルハドラッグ横浜東寺尾店徒歩4分302m
- 松川歯科医院徒歩4分304m
- ほか12件
大規模小売店3
- ウェイクロード横浜鶴見徒歩3分175m
- 島忠ホームズ横浜店徒歩6分434m
- 宮田ビル徒歩9分697m
小学校2
- 横浜市立寺尾小学校徒歩6分438m
- 横浜市立東台小学校徒歩7分487m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 寺尾小学校
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 上寺尾小学校
- 中学校 寺尾中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。