← 一覧へ戻るワコーはなすみマンション
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目24-3 ・ 港南台駅 徒歩8分
1981年築 ・ 14戸 ・ 4階建 ・ ワコー
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,862万円34万円/㎡ ・ 予測区間 28〜68万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （23件／掲載28件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,140円/㎡55㎡なら 11.8万円／月
港南台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）
1,535円/㎡中央値 1,855円/㎡2,964円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ57〜63㎡（37件の掲載・成約から。57㎡〜64㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1981年2月築45年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ワコー
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 222,000円/㎡前年比 +2.8%
222m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分100m
- ファミリーマートほか3店徒歩3分224m
- ローソンほか2店徒歩5分384m
- NewDays徒歩8分638m
- ほか7件
スーパー4
- 業務スーパー徒歩4分267m
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩5分326m
- イオンフードスタイル徒歩7分549m
- 相鉄ローゼン徒歩8分625m
薬局・ドラッグストア4
- ハック徒歩4分305m
- アイ調剤薬局徒歩9分649m
- HAC徒歩9分696m
- 日野薬局徒歩10分791m
医療機関59
- くちば歯科クリニック徒歩1分43m
- 田林歯科徒歩2分113m
- ホームケアクリニック横浜港南徒歩2分152m
- ハマデンタルクリニック徒歩3分181m
- 吉田歯科医院徒歩4分261m
- 医療法人社団港南台在宅クリニック徒歩4分277m
- 有限会社近江オオミ薬局日野店徒歩4分292m
- 中森内科クリニック徒歩4分292m
- ほか51件
大規模小売店3
- ドン・キホーテ日野インター店徒歩7分496m
- 相鉄港南台ビル徒歩8分634m
- 港南台商事ビル徒歩8分634m
小学校3
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩6分423m
- 横浜市立小坪小学校徒歩9分642m
- 横浜市立日野小学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小坪小学校
- 小学校 港南台第三小学校
- 小学校 日野小学校
- 中学校 港南台第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線