← 一覧へ戻るドミール菊川
東京都墨田区立川4丁目13-6 ・ 菊川駅 徒歩7分 ・ 2006年築 ・ 102戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42㎡）
4,109円/㎡42㎡なら 17.3万円／月
菊川駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう
3,170円/㎡中央値 4,035円/㎡5,275円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1147件
この建物で確認されている広さ21〜42㎡（104件の掲載・成約から。21㎡〜42㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は菊川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年11月築20年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
菊川駅徒歩7分
実取引菊川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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46万円/㎡ 〜 306万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
住吉駅徒歩11分
実取引住吉駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
錦糸町駅徒歩14分
実取引錦糸町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
秋葉原駅徒歩47分
実取引秋葉原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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116万円/㎡ 〜 441万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 746,000円/㎡前年比 +13%
181m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ58
- ファミリーマートほか22店徒歩2分133m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分140m
- ローソンほか5店徒歩3分215m
- ヤマザキショップ徒歩5分374m
- ミニストップ江東橋２丁目店徒歩7分516m
- ミニストップほか2店徒歩7分520m
- さかべ徒歩8分568m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分639m
- ほか50件
スーパー16
- オオゼキ徒歩3分226m
- オーケー 住吉店（墨田区）徒歩4分254m
- 肉のハナマサ徒歩4分262m
- まいばすけっと 菊川駅北ほか7店徒歩6分413m
- マルエツ 菊川店ほか1店徒歩6分468m
- ライフ菊川店徒歩8分581m
- ジャパンミート徒歩8分629m
- FOOD GARDEN徒歩10分754m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア12
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分239m
- スギ薬局徒歩4分256m
- ひなた薬局徒歩6分455m
- ぱぱす徒歩6分480m
- ひまり薬局徒歩7分491m
- スギウラ徒歩7分511m
- 薬局徒歩7分537m
- わかばスター調剤薬局徒歩8分611m
- ほか4件
医療機関84
- かほる歯科クリニック徒歩2分130m
- 吉岡アイクリニック徒歩3分200m
- 菊川なぎさ歯科・矯正歯科徒歩4分242m
- スギ薬局 江東橋南店徒歩4分263m
- 大屋歯科医院徒歩4分272m
- くにまつ歯科医院徒歩4分315m
- サンクリニック ブレストケア イムノケア徒歩4分316m
- 医療法人社団健芯会 ライフクリニック徒歩4分318m
- ほか76件
大規模小売店2
- （仮称）江東橋計画徒歩4分261m
- 本所プロジェクト徒歩9分648m
小学校5
- 墨田区立菊川小学校徒歩2分112m
- 江東区立東川小学校徒歩6分451m
- 墨田区立中和小学校徒歩7分526m
- 江東区立毛利小学校徒歩10分730m
- 墨田区立緑小学校徒歩10分755m
中学校4
- 東京都立両国高等学校附属中学校徒歩6分411m
- 江東区立深川第七中学校徒歩6分467m
- 江東区立深川第一中学校徒歩9分673m
- 墨田区立竪川中学校徒歩9分697m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 菊川 徒歩7分
- 半蔵門線 住吉 徒歩11分
- 中央・総武線 錦糸町 徒歩14分
- 山手線 秋葉原 徒歩47分