パークハイツ大宮宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1 ・宮原駅徒歩15分・ 1994年築・ 91戸・ 8階建・パークハイ・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格2,522万円70㎡・36万円/㎡

推定募集賃料12.8万円/月67㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出13件

3,490万円3LDK ・ 66.58㎡・ 2階掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.58㎡）

1,928円/㎡66.58㎡なら 12.8万円／月

宮原駅の60㎡〜・築30年〜の30棟の中でやや高いほう

この建物 1,928円/㎡

1,282円/㎡中央値 1,917円/㎡2,878円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）29件

●は宮原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1994年4月築32年
階数: 8階建
総戸数: 91戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: パークハイ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

宮原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

12万円/㎡〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 174,000円/㎡前年比 +2.4%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ9

ファミリーマートさいたま本郷町店ほか2店徒歩3分176m
セブンイレブンさいたま宮原2丁目店徒歩7分493m
セブン-イレブンほか1店徒歩7分538m
ファミリーマートさいたま宮原町二丁目店徒歩9分678m
セイコーマートさいたま今羽徒歩10分727m
ローソンさいたま宮原町一丁目店徒歩10分789m
ほか3件

スーパー7

ヤオコー大宮宮原店ほか1店徒歩3分214m
TAIRAYA徒歩6分414m
生鮮市場イマイ徒歩6分471m
ベルク宮原店徒歩8分625m
Big-A徒歩10分753m
ジャパンミート徒歩10分755m
ほか1件

薬局・ドラッグストア14

雄飛堂薬局本郷町店徒歩4分315m
グリーン薬局徒歩6分418m
ドラッグストアセキ宮原店ほか1店徒歩7分508m
スギ薬局ほか1店徒歩7分534m
マツモトキヨシさいたま本郷町店徒歩7分536m
ドラッグセイムス宮原店徒歩7分539m
ウエルシア薬局さいたま宮原ベルク店ほか1店徒歩8分583m
心愛薬局徒歩8分604m
ほか6件

医療機関44

ウエルシア訪問薬局さいたま北徒歩3分209m
医療法人藤英会藤田こどもクリニック徒歩3分228m
ながえだ歯科医院徒歩4分289m
雄飛堂薬局本郷町店徒歩4分317m
大島クリニック徒歩5分339m
羽石耳鼻咽喉科徒歩6分415m
グリーン薬局徒歩6分419m
陽花莉薬局徒歩6分419m
ほか36件

大規模小売店5

ヤオコー大宮宮原店（大美ビル）徒歩3分214m
フードガーデン宮原東口店（桝徳ビル）徒歩6分415m
ファッションセンターしまむら宮原店徒歩8分600m
ベルクさいたま宮原店徒歩9分687m
ジャパンミート卸売市場さいたま北店徒歩10分744m

小学校1

さいたま市立大砂土小学校徒歩10分726m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校泰平中学校
小学校泰平小学校
小学校大砂土小学校
中学校植竹中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

高崎線

最寄り駅

高崎線宮原徒歩15分