← 一覧へ戻るグレイスコート竹ノ塚
東京都足立区南花畑5丁目1-5 ・ 竹ノ塚駅 徒歩24分 ・ 1991年築 ・ 110戸 ・ 8階建 ・ 鹿島・多田建設共同企業体
推定売買価格3,279万円70㎡・47万円/㎡
推定募集賃料17.3万円/月76㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
賃貸募集1件
- 11.9万円3LDK ・ 76.22㎡ ・ 5階 ・ 管理費14,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.22㎡）
2,276円/㎡76.22㎡なら 17.3万円／月
竹ノ塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の35棟の中でやや高いほう
1,481円/㎡中央値 2,186円/㎡3,474円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 110戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島・多田建設共同企業体
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
竹ノ塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 302,000円/㎡前年比 +5.2%
305m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分44m
- ファミリーマート 東保木間二丁目店ほか2店徒歩2分134m
- ローソンほか2店徒歩3分210m
- デイリーヤマザキ徒歩9分706m
- ほか8件
スーパー9
- MaxValu徒歩2分148m
- comodi-iida徒歩4分273m
- ジェーソンほか1店徒歩6分451m
- Big-A徒歩7分488m
- 業務スーパー徒歩7分509m
- サミット徒歩8分633m
- オザム徒歩9分676m
- マルヤス徒歩10分748m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- セイムス徒歩4分271m
- 本木薬局徒歩7分499m
- ウエルシア徒歩8分573m
- サンドラッグ徒歩9分674m
医療機関33
- 医療法人社団よしたけ会 ファミリーデンタルクリニック徒歩2分111m
- ドラッグセイムス足立保木間薬局徒歩4分273m
- 医療法人社団容生会 増田クリニックほか2店徒歩4分318m
- はなはた薬局徒歩5分330m
- みよの台薬局 花畑店ほか1店徒歩5分357m
- 医療法人社団栄視会 横山眼科医院徒歩5分361m
- 医療法人社団忠正会 袴田歯科医院徒歩5分388m
- 医療法人美林会 花畑小林歯科徒歩6分428m
- ほか25件
大規模小売店4
- (仮称）オーネストビル徒歩7分527m
- (仮称)保木間計画Ｂ敷地徒歩8分639m
- スーパーオザム足立保木間店徒歩9分683m
- (仮称)保木間計画Ａ敷地徒歩9分693m
小学校2
- 足立区立渕江第一小学校徒歩5分323m
- 足立区立花畑第一小学校徒歩9分663m
中学校3
- 足立区立花保中学校徒歩9分690m
- 足立区立渕江中学校徒歩9分700m
- 足立区立花畑中学校徒歩9分706m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花保小学校
- 小学校 花畑第一小学校
- 中学校 花保中学校
- 小学校 渕江第一小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。