← 一覧へ戻るプレールドゥーク下丸子
東京都大田区下丸子4丁目1-9 ・ 下丸子駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 46戸 ・ 5階建
推定売買価格3,222万円25㎡・129万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.6万円1K ・ 20.58㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.58㎡）
4,424円/㎡20.58㎡なら 9.1万円／月
下丸子駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の18棟の中で真ん中あたり
3,188円/㎡中央値 4,287円/㎡6,100円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）94件
この建物で確認されている広さ21〜21㎡（261件の掲載・成約から。21㎡〜38㎡ の住戸もあります）
●は下丸子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年7月築14年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下丸子駅徒歩4分
実取引下丸子駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鵜の木駅徒歩5分
実取引鵜の木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千鳥町駅徒歩10分
実取引千鳥町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 536,000円/㎡前年比 +7.2%
257m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 鵜の木駅前店ほか7店徒歩4分304m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分338m
- ローソン徒歩9分662m
- セブン-イレブン大田区千鳥町駅前店徒歩9分720m
- ほか12件
スーパー8
- 西友下丸子店徒歩4分280m
- マルエツ 鵜の木店徒歩5分345m
- オリンピック徒歩6分422m
- まいばすけっと 鵜の木２丁目ほか2店徒歩6分470m
- ライフ鵜の木店徒歩8分627m
- サミットストアー徒歩9分700m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- スギ薬局徒歩3分231m
- 薬ヒグチ徒歩5分366m
- 薬局ほか1店徒歩5分388m
- うのき薬局徒歩6分421m
- ほりぐち薬局徒歩9分718m
- イトウ薬局徒歩9分719m
- くすりセイジョー徒歩10分761m
- ウエルシア薬局徒歩10分772m
- ほか1件
医療機関71
- 医療法人社団順新会 おぎわら医院徒歩3分173m
- 薬局ミドリ・ファーマシー鵜の木店徒歩3分238m
- 荻原歯科医院徒歩3分240m
- スギ薬局 大田鵜の木店徒歩4分244m
- 鵜の木さくらクリニック徒歩4分273m
- 古賀医院徒歩4分280m
- イオックス薬局下丸子店徒歩4分302m
- なかお歯科医院徒歩4分305m
- ほか63件
小学校2
- 大田区立東調布第三小学校徒歩7分505m
- 大田区立矢口西小学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千鳥小学校
- 小学校 東調布第三小学校
- 小学校 矢口西小学校
- 中学校 矢口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 下丸子 徒歩4分
- 多摩川線 鵜の木 徒歩5分
- 池上線 千鳥町 徒歩10分