← 一覧へ戻るパークアクシス品川南大井パークフロント
東京都品川区南大井1丁目7-10 ・ 立会川駅 徒歩5分 ・ 2024年築 ・ 324戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集20件
- 13.8万円1DK ・ 30.08㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.2万円1DK ・ 28.16㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.3万円1DK ・ 28.16㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.8万円1DK ・ 30.08㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 14.8万円1DK ・ 30.08㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.1万円1DK ・ 30.08㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.2万円1DK ・ 29.92㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.3万円1DK ・ 30.08㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.3万円1DK ・ 29.92㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.3万円1DK ・ 30.08㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 16.4万円1DK ・ 35.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 18.7万円2DK ・ 39.6㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.2万円2DK ・ 39.6㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.5万円2LDK ・ 41.36㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 20.2万円2LDK ・ 39.48㎡ ・ 8階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 21.2万円2LDK ・ 41.36㎡ ・ 6階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 21.2万円2LDK ・ 43.24㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 21.5万円2LDK ・ 43.24㎡ ・ 7階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 22.4万円2LDK ・ 46.85㎡ ・ 1階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 25.2万円2LDK ・ 50.76㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.48㎡）
5,208円/㎡39.48㎡なら 20.6万円／月
立会川駅の30〜45㎡の41棟の中で高いほう（上位20%）
2,841円/㎡中央値 3,923円/㎡6,977円/㎡
いま出ている募集 20件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は立会川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年9月築2年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 324戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
立会川駅徒歩5分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井競馬場前駅徒歩8分
大井競馬場前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
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53万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鮫洲駅徒歩17分
鮫洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 810,000円/㎡前年比 +10.2%
276m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分119m
- ローソンほか3店徒歩4分265m
- ファミリーマート 東大井三丁目店徒歩7分529m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分797m
- ほか7件
スーパー8
- まいばすけっと しながわ区民公園北ほか5店徒歩2分90m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩4分297m
- 文化堂徒歩6分421m
- ほか5件
医療機関25
- 池田眼科クリニック徒歩1分72m
- 竹内歯科医院徒歩3分183m
- 医療法人社団尽徳会 酒寄医院徒歩3分211m
- 医療法人社団人成会 立会川歯科・矯正歯科東大井徒歩4分254m
- 医療法人社団正智会 京浜中央クリニック徒歩4分282m
- サン薬局徒歩4分286m
- 特別区人事・厚生事務組合更正施設浜川荘医務室徒歩4分298m
- 石井診療所徒歩4分301m
- ほか17件
小学校3
- 品川区立浜川小学校徒歩6分470m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩7分485m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩8分636m
中学校2
- 品川区立鈴ケ森中学校徒歩5分381m
- 品川区立浜川中学校徒歩7分527m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 立会川 徒歩5分
- 大井競馬場前 徒歩8分
- 本線 鮫洲 徒歩17分