Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

プラウド世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘1丁目14-11 ・ 経堂駅 徒歩11分 ・ 2007年築 ・ 109戸 ・ 4階建 ・ プラウド

推定売買価格2億5,070万円70㎡・358万円/㎡
推定募集賃料29.0万円/月77㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.16㎡）

3,756円/㎡77.16㎡なら 29.0万円／月

経堂駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう

この建物 3,756円/㎡
2,565円/㎡中央値 3,586円/㎡5,464円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025030035020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）276件

●は経堂駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2007年2月築19年
階数
地下1階付4階建
総戸数
109戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

経堂駅徒歩11分

経堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年
築31年〜

67万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千歳船橋駅徒歩13分

千歳船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
703,000円/㎡前年比 +6.2%

154m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率150%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ14

  • 生協徒歩5分385m
  • ミニストップ 経堂店ほか1店徒歩6分411m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩6分422m
  • ファミリーマート 桜丘三丁目店ほか6店徒歩7分495m
  • ローソン徒歩8分627m
  • ほか9件

スーパー9

  • 業務スーパー徒歩5分366m
  • ライフ経堂店徒歩5分394m
  • スーパーオオゼキ徒歩6分409m
  • まいばすけっと 経堂１丁目ほか2店徒歩6分474m
  • スパイスワラ徒歩8分576m
  • サミット徒歩9分685m
  • オオゼキ徒歩10分774m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア11

  • なかがわ薬局徒歩5分323m
  • ケンボドー薬局徒歩6分461m
  • 経堂わかば薬局徒歩6分467m
  • ココカラファインほか1店徒歩7分490m
  • ツルハドラッグ馬事公苑前店徒歩7分549m
  • ケンポドー薬局五番館徒歩8分594m
  • スギ薬局ほか1店徒歩8分631m
  • ファミリィ薬局徒歩10分732m
  • ほか3件

医療機関80

  • なかがわ薬局　千歳船橋店徒歩5分328m
  • 医療法人社団慈桜会　渡辺クリニック徒歩5分333m
  • 医療法人社団慈京会　五十子クリニック徒歩5分369m
  • 伊藤歯科徒歩5分372m
  • 城山通りデンタルクリニック徒歩5分376m
  • 経堂さくら矯正歯科徒歩6分439m
  • 医療法人社団六然会　臼井内科徒歩6分447m
  • 経堂れいわ歯科徒歩6分454m
  • ほか72件

小学校3

  • 世田谷区立桜丘小学校徒歩3分185m
  • 和光小学校徒歩3分220m
  • 東京農業大学稲花小学校徒歩4分312m

中学校3

  • 東京農業大学第一高等学校中等部徒歩5分339m
  • 世田谷区立桜丘中学校徒歩5分345m
  • 鴎友学園女子中学校徒歩10分742m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

小田原線
  1. 下北沢
  2. 世田谷代田
  3. 梅ヶ丘
  4. 豪徳寺
  5. 経堂
  6. 千歳船橋
  7. 祖師ヶ谷大蔵
  8. 成城学園前
  9. 喜多見

最寄り駅