← 一覧へ戻るオーベル練馬センティア
東京都練馬区豊玉中4丁目12-1 ・ 練馬駅 徒歩10分 ・ 2004年築 ・ 156戸 ・ 7階建 ・ オーベル ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格3,867万円70㎡・55万円/㎡
推定募集賃料24.6万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.68㎡）
3,474円/㎡70.68㎡なら 24.6万円／月
練馬駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう
2,480円/㎡中央値 3,424円/㎡4,834円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 156戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 559,000円/㎡前年比 +6.9%
235m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマートほか14店徒歩4分274m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分284m
- ローソンほか2店徒歩7分481m
- ほか22件
スーパー10
- 東武ストア徒歩6分425m
- オオゼキ徒歩6分458m
- ジェーソン徒歩7分482m
- 業務スーパー徒歩7分542m
- 地産マルシェ徒歩8分586m
- 西友豊玉南店徒歩9分667m
- ライフ練馬中村北店徒歩9分688m
- 西友練馬店徒歩9分702m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- ひかり薬局徒歩6分474m
- セガミ薬局徒歩7分507m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分509m
- ぱぱす徒歩8分634m
- スギ薬局徒歩10分726m
- ほか1件
医療機関81
- みとよ堂薬局徒歩2分128m
- 松田歯科医院徒歩3分237m
- ひかり薬局 中村店徒歩4分260m
- 医療法人社団順政会 はたクリニック徒歩4分297m
- エース薬局豊玉店徒歩4分313m
- 医療法人社団ときわ 練馬在宅クリニック徒歩4分314m
- ふじ子歯科クリニック徒歩4分320m
- 医療法人社団柔和会 藤澤こどもクリニック徒歩5分343m
- ほか73件
大規模小売店6
- テックランド練馬本店徒歩6分411m
- サミット大泉学園店徒歩6分411m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩6分411m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩6分411m
- ゆめりあフェンテ徒歩6分411m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩6分423m
小学校3
- 練馬区立豊玉小学校徒歩3分174m
- 練馬区立中村小学校徒歩8分574m
- 練馬区立豊玉南小学校徒歩10分746m
中学校2
- 練馬区立中村中学校徒歩8分622m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉小学校
- 小学校 豊玉南小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 豊玉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。