← 一覧へ戻るソレアードホームズ横浜弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 ・ 弘明寺駅 徒歩14分
1995年築 ・ 28戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます2,413万円44万円/㎡ ・ 予測区間 26〜59万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （22件／掲載46件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,039円/㎡55㎡なら 11.2万円／月
弘明寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で真ん中あたり
1,435円/㎡中央値 2,011円/㎡2,878円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ54〜62㎡（50件の掲載・成約から。54㎡〜62㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年5月築31年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +2.9%
154m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 大岡二丁目店ほか10店徒歩3分193m
- ローソン徒歩7分495m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分510m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分713m
- ほか11件
スーパー7
- 塩野商店徒歩4分295m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北ほか3店徒歩5分370m
- 横浜屋徒歩6分444m
- ウェルシア徒歩10分735m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア16
- メイワ薬局ほか1店徒歩6分424m
- 大橋薬局徒歩6分468m
- だるま薬局徒歩6分474m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩7分493m
- さくら薬局徒歩7分498m
- ひよこ薬局徒歩8分592m
- ヘルスケア セイジョー徒歩8分623m
- カシワバ薬局徒歩9分688m
- ほか8件
医療機関54
- 西野歯科医院徒歩3分193m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩4分277m
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩4分290m
- 早川皮フ科クリニック徒歩4分290m
- 弘明クリニック徒歩4分290m
- せきど脳神経外科クリニック徒歩4分297m
- （株）トライスター 通町薬局徒歩4分301m
- 矢毛石歯科医院徒歩5分341m
- ほか46件
小学校4
- 青山学院横浜英和小学校徒歩6分474m
- 横浜市立大岡小学校徒歩7分542m
- 横浜市立岡村小学校徒歩8分579m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩8分639m
中学校2
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩5分375m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩5分382m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 南小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線