← 一覧へ戻るローヤルガーデン立川けやき台
東京都立川市若葉町1丁目8-10 ・ 東大和市駅 徒歩23分 ・ 2000年築 ・ 91戸 ・ 9階建 ・ ローヤル ・ （株）長谷工工務店
推定売買価格3,082万円71㎡・43万円/㎡
推定募集賃料14.9万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.81㎡）
2,193円/㎡67.81㎡なら 14.9万円／月
東大和市駅の60㎡〜の18棟の中で真ん中あたり
1,451円/㎡中央値 2,067円/㎡3,203円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物で確認されている広さ68〜84㎡（154件の掲載・成約から。63㎡〜84㎡ の住戸もあります）
●は東大和市駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年8月築26年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）長谷工工務店
- シリーズ
- ローヤル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東大和市駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 264,000円/㎡前年比 +6.9%
407m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 立川砂川九番店ほか3店徒歩4分309m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分319m
- ローソン徒歩10分766m
- ほか5件
スーパー3
- マルエツ徒歩2分117m
- ヤオコー立川若葉町店徒歩3分207m
- グルメシティ立川若葉店徒歩9分720m
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSD徒歩5分367m
- ナオエ薬局徒歩5分391m
- サンドラッグ徒歩8分638m
- ウエルシア薬局徒歩9分709m
医療機関35
- コンパス歯科クリニック立川若葉町徒歩2分87m
- しらかべ内科・消化器内科クリニック徒歩2分87m
- 若葉グリーン歯科徒歩2分109m
- 若葉こどもクリニック徒歩2分134m
- 薬局マツモトキヨシ立川若葉町店徒歩2分149m
- 医療法人社団厚耀会 わかばデンタルクリニック徒歩2分154m
- 若葉町薬局徒歩2分157m
- ウエルシア薬局立川若葉店徒歩3分162m
- ほか27件
大規模小売店2
- (仮称）立川ケヤキモール徒歩2分91m
- （仮称）ヤオコー立川若葉町店徒歩3分207m
小学校2
- 立川市立若葉台小学校徒歩2分156m
- 国分寺市立第八小学校徒歩7分488m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 若葉台小学校
- 中学校 立川第九中学校
- 中学校 小平第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。