← 一覧へ戻るライオンズマンション桜上水
東京都杉並区下高井戸4丁目1-1 ・ 桜上水駅 徒歩5分 ・ 1975年築 ・ 73戸 ・ 10階建 ・ ライオンズ
推定売買価格3,152万円45㎡・70万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月47㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.6㎡）
2,676円/㎡46.6㎡なら 12.5万円／月
桜上水駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,923円/㎡中央値 2,709円/㎡3,701円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年8月築51年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜上水駅徒歩5分
桜上水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上北沢駅徒歩11分
上北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下高井戸駅徒歩11分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西永福駅徒歩15分
西永福駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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46万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 934,000円/㎡前年比 +15.9%
99m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマートほか10店徒歩3分220m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分235m
- ローソン徒歩6分405m
- ほか13件
スーパー6
- Kitchen Court徒歩4分287m
- いなげや杉並桜上水店徒歩5分343m
- まいばすけっと 桜上水駅南ほか2店徒歩5分390m
- サミット徒歩8分600m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- まつもと薬局徒歩3分239m
- 桜上水調剤薬局徒歩4分264m
- ココカラファイン徒歩4分281m
- ひまわり調剤薬局徒歩4分296m
- スマイル薬局徒歩6分427m
- 富士薬局徒歩7分492m
- スマイル徒歩7分543m
- セイジョー徒歩8分562m
- ほか2件
医療機関51
- フレンズデンタルクリニック徒歩3分187m
- 桜上水消化器内視鏡・呼吸器内科広瀬クリニック徒歩3分195m
- なの花薬局桜上水店徒歩3分203m
- まつもと薬局徒歩4分242m
- 医療法人社団回心会 ロイヤル病院徒歩4分254m
- 志水歯科医院徒歩4分255m
- 桜上水調剤薬局徒歩4分261m
- 医療法人社団健優会 みやけ皮膚科徒歩4分266m
- ほか43件
中学校2
- 杉並区立向陽中学校徒歩6分468m
- 世田谷区立松沢中学校徒歩7分531m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸第三小学校
- 小学校 上北沢小学校
- 中学校 向陽中学校
- 中学校 緑丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 桜上水 徒歩5分
- 線 下高井戸 徒歩11分
- 線 上北沢 徒歩11分
- 井の頭線 西永福 徒歩15分