← 一覧へ戻る菱和パレス都立家政
東京都練馬区中村南2丁目7-12 ・ 都立家政駅 徒歩7分 ・ 1991年築 ・ 21戸 ・ 5階建
推定売買価格1,524万円25㎡・61万円/㎡
推定募集賃料5.3万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.28㎡）
3,275円/㎡16.28㎡なら 5.3万円／月
都立家政駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の65棟の中でやや安いほう
2,382円/㎡中央値 3,392円/㎡4,474円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年4月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺ノ宮駅徒歩7分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都立家政駅徒歩7分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 496,000円/㎡前年比 +6.2%
278m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか10店徒歩3分161m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分256m
- ローソンほか2店徒歩5分389m
- トモニー徒歩9分700m
- ほか19件
スーパー8
- いなげや練馬中村南店徒歩5分330m
- オーケー 中杉店（中野区）徒歩6分416m
- マルエツ 都立家政駅前店徒歩8分605m
- まいばすけっと徒歩8分628m
- サミット徒歩8分629m
- ピーコックストア徒歩8分630m
- ジェーソン徒歩10分732m
- スーパー金次郎徒歩10分770m
薬局・ドラッグストア18
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分311m
- つくし薬局徒歩5分328m
- オレンジ薬局徒歩5分340m
- 青山豊生堂薬品徒歩5分377m
- グリーンパーク徒歩6分422m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分464m
- 西武コスモ薬局徒歩7分500m
- フラワー薬局徒歩7分506m
- ほか10件
医療機関75
- 手塚医院徒歩4分263m
- 薬局マツモトキヨシ練馬中村南店徒歩4分302m
- 医療法人社団こうち医院徒歩4分311m
- 中村南歯科医院徒歩4分315m
- つくし薬局中村南店徒歩5分332m
- オレンジ薬局徒歩5分340m
- スギ薬局 鷺宮店徒歩5分365m
- 関谷歯科医院徒歩5分389m
- ほか67件
大規模小売店2
- （仮称）練馬中村南第二ビル徒歩5分352m
- （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩8分604m
小学校2
- 練馬区立中村小学校徒歩5分364m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩6分465m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村西小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 中村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 都立家政 徒歩7分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩7分