← 一覧へ戻る土屋ビル
東京都文京区本郷3丁目9-5 ・ 本郷三丁目駅 徒歩7分 ・ 1977年築 ・ 48戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.36㎡）
3,172円/㎡54.36㎡なら 17.2万円／月
本郷三丁目駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,246円/㎡中央値 3,395円/㎡4,450円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）192件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本郷三丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1977年11月築49年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本郷三丁目駅徒歩7分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御茶ノ水駅徒歩9分
御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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98万円/㎡ 〜 727万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩12分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,480,000円/㎡前年比 +13%
208m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ61
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分85m
- ローソンほか15店徒歩2分113m
- ファミリーマートほか24店徒歩3分181m
- ミニストップほか1店徒歩7分526m
- 生活彩家徒歩8分640m
- 柴田商店徒歩9分681m
- ナチュラルローソン徒歩10分729m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩10分772m
- ほか53件
スーパー14
- まいばすけっと 本郷３丁目ほか3店徒歩3分174m
- マルエツプチ徒歩3分186m
- マルエツ プチ 本郷二丁目店徒歩4分282m
- ゆうきや徒歩5分348m
- サミット徒歩6分448m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩6分448m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩6分465m
- ピーコックストア徒歩8分607m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア44
- くすり山崎徒歩2分134m
- ゆしま調剤薬局徒歩3分193m
- 日生薬局徒歩3分198m
- 日本調剤本郷薬局徒歩3分206m
- オアシス薬局徒歩4分276m
- 和同会薬局徒歩4分315m
- 本郷薬局徒歩4分316m
- 健生堂薬局徒歩5分345m
- ほか36件
医療機関214
- 仙頭クリニック徒歩1分51m
- 風メンタルクリニック本郷徒歩2分82m
- サッカー通りみなみデンタルオフィス徒歩2分110m
- ＣＳ眼科クリニック徒歩2分116m
- 本郷いきざかうえ皮膚科徒歩2分117m
- 医療法人社団憲清会 堀江歯科クリニック徒歩2分149m
- 田中充歯科クリニック徒歩3分165m
- 医療法人社団徳洋会 大谷歯科本郷三丁目アネックス徒歩3分171m
- ほか206件
大規模小売店2
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩6分465m
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩10分773m
小学校4
- 文京区立湯島小学校徒歩5分366m
- 文京区立本郷小学校徒歩8分590m
- 千代田区立昌平小学校徒歩9分712m
- 台東区立黒門小学校徒歩10分775m
中学校3
- 文京区立本郷台中学校徒歩6分459m
- 桜蔭中学校徒歩8分579m
- 神田女学園中学校徒歩10分722m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩7分
- 中央線(快速) 御茶ノ水 徒歩9分
- 中央・総武線 水道橋 徒歩12分