← 一覧へ戻るインプレスト東京八丁堀ル・サンク
東京都中央区八丁堀3丁目15-6 ・ 八丁堀駅 徒歩2分 ・ 2019年築 ・ 100戸 ・ 12階建 ・ 若築建設株式会社
推定売買価格6,898万円70㎡・99万円/㎡
推定募集賃料26.6万円/月54㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出7件
賃貸募集1件
- 31.3万円1LDK ・ 58.83㎡ ・ 10階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷63万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.58㎡）
4,973円/㎡53.58㎡なら 26.6万円／月
八丁堀駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の11棟の中で真ん中あたり
3,506円/㎡中央値 4,961円/㎡7,009円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）46件
この建物で確認されている広さ40〜73㎡（116件の掲載・成約から。40㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は八丁堀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年8月築7年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 若築建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁堀駅徒歩2分
実取引八丁堀駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩6分
実取引宝町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茅場町駅徒歩7分
実取引茅場町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 489万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新富町駅徒歩9分
実取引新富町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,840,000円/㎡前年比 +23.5%
103m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ88
- ファミリーマートほか50店徒歩2分83m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分98m
- ローソンほか7店徒歩3分228m
- ミニストップほか2店徒歩5分349m
- ナチュラルローソン徒歩7分539m
- デイリーヤマザキ徒歩8分610m
- コミュニティ・ストア徒歩8分612m
- Akomeya Tokyo徒歩9分689m
- ほか80件
スーパー17
- マルエツプチ徒歩3分176m
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店ほか1店徒歩3分204m
- まいばすけっと 茅場町３丁目ほか7店徒歩5分374m
- ピアゴ徒歩7分527m
- 明治屋徒歩8分566m
- スーパーほか1店徒歩8分598m
- デリド湊店徒歩8分605m
- 成城石井徒歩9分678m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア11
- アイン薬局徒歩4分260m
- 阪神薬局徒歩4分268m
- スギ薬局徒歩4分271m
- Tomod's Kayabacho徒歩6分408m
- くすりの福太郎徒歩6分408m
- 越前堀薬局徒歩7分532m
- ドラッグイレブン徒歩7分549m
- 新川調剤薬局徒歩8分609m
- ほか3件
医療機関331
- すずらん薬局徒歩1分27m
- 田中 歯科医院徒歩1分33m
- ミチワクリニック徒歩1分43m
- 佐藤薬局徒歩1分49m
- テトラ薬局 八丁堀店徒歩1分72m
- 医療法人叔美会 Ｔｏｏｔｈ Ｃｒｅａｔｅ Ｔｏｋｙｏ徒歩1分80m
- 医療法人社団三和会 中央診療所徒歩2分86m
- 医療法人社団 八丁堀医院ほか5店徒歩2分98m
- ほか323件
大規模小売店6
- (仮称)京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩8分614m
- （仮称）京橋3－1プロジェクト12徒歩9分665m
- （仮称）東京都中央区銀座一丁目ＰＲＪＡ敷地徒歩9分700m
- （仮称）銀座ビル建替計画徒歩10分736m
- 八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業徒歩10分760m
- (仮称)Gプロジェクト徒歩10分773m
小学校5
- 中央区立中央小学校徒歩6分425m
- 中央区立阪本小学校徒歩6分447m
- 中央区立明正小学校徒歩7分521m
- 中央区立城東小学校徒歩9分703m
- 中央区立明石小学校徒歩10分740m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 城東小学校
- 中学校 銀座中学校
- 小学校 千代田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京葉線 八丁堀 徒歩2分
- 浅草線 宝町 徒歩6分
- 東西線 茅場町 徒歩7分
- 銀座線 京橋 徒歩9分
- 有楽町線 新富町 徒歩9分