← 一覧へ戻るヴェリテージ葛西の杜
東京都江戸川区南葛西3丁目4-18 ・ 葛西臨海公園駅 徒歩22分 ・ 2026年築 ・ 81戸 ・ 8階建 ・ 田中建設株式会社
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）
いま出ている物件
売出1件
- 8,980万円3LDK ・ 80.02㎡ ・ 7階 ・ 北西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は葛西臨海公園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年6月新築
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 田中建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
葛西臨海公園駅徒歩22分
葛西臨海公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
46万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩24分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 435,000円/㎡前年比 +4.6%
279m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 南葛西三丁目店ほか6店徒歩3分228m
- しろがねとんぼ徒歩5分377m
- デイリーヤマザキ徒歩5分386m
- セブン-イレブンほか4店徒歩8分600m
- NewDays徒歩10分734m
- ミニストップ 中葛西７丁目店徒歩10分798m
- ほか10件
スーパー7
- ベルク徒歩7分491m
- カワシマヤ徒歩7分537m
- フジマート徒歩7分556m
- まいばすけっと 南葛西１丁目徒歩8分595m
- 西友南葛西店徒歩8分637m
- 新鮮市場徒歩9分658m
- 生鮮食品館Hotoda徒歩10分792m
薬局・ドラッグストア2
- ツルハドラッグ徒歩8分591m
- マツモトキヨシ徒歩8分593m
医療機関13
- 特別養護老人ホーム タムスさくらの杜南葛西診療所徒歩4分287m
- 吉利医院徒歩6分447m
- 田中歯科医院徒歩6分462m
- つくし薬局 南葛西店徒歩6分462m
- 学校法人ＳＢＣ東京医療大学附属整形外科ＳＢＣクリニック葛西院徒歩7分515m
- みよの台薬局 葛西店徒歩7分543m
- ドルフィンファミリー歯科徒歩7分556m
- 医療法人社団開成会 葛西南歯科医院徒歩8分617m
- ほか5件
小学校4
- 江戸川区立臨海小学校徒歩8分607m
- 江戸川区立新田小学校徒歩9分642m
- 江戸川区立南葛西第三小学校徒歩10分742m
- 江戸川区立南葛西小学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 南葛西第二中学校
- 小学校 南葛西小学校
- 小学校 臨海小学校
- 中学校 清新第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京葉線 葛西臨海公園 徒歩22分
- 東西線 葛西 徒歩24分