← 一覧へ戻るヴァルコート長津田
神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 ・ 長津田駅 徒歩7分
2009年築 ・ 21戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます3,519万円50万円/㎡ ・ 予測区間 43〜71万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （18件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,682円/㎡70㎡なら 18.8万円／月
長津田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中で高いほう（上位20%）
1,806円/㎡中央値 2,521円/㎡3,957円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）67件
この建物で確認されている広さ65〜70㎡（24件の掲載・成約から。63㎡〜73㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は長津田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年5月築17年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 254,000円/㎡前年比 +3.7%
218m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマートほか1店徒歩3分191m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分307m
- 3COINS徒歩5分347m
- ローソン+トークス徒歩5分358m
- NewDays徒歩5分377m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分516m
- ほか4件
スーパー5
- まいばすけっと 長津田駅南ほか1店徒歩5分327m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩6分465m
- オーケー 長津田店（横浜市）徒歩8分624m
- 東急ストアつくし野店徒歩10分758m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア18
- そうごう薬局徒歩4分301m
- クオール徒歩4分315m
- 薬樹薬局徒歩4分319m
- マツモトキヨシ徒歩5分332m
- くすのき薬局徒歩5分368m
- トモズ徒歩5分374m
- 近藤薬局徒歩5分386m
- えがお薬局徒歩6分425m
- ほか10件
医療機関52
- アイリス歯科徒歩3分236m
- 医療法人社団有仁会島津メデイカルクリニツク徒歩3分238m
- そうごう薬局 長津田店徒歩4分302m
- 長津田メンタルクリニック徒歩4分306m
- 長津田駅前通り歯科徒歩4分309m
- さくらば歯科クリニック徒歩4分317m
- 医療法人社団鶴永会 長津田いこいの森診療所徒歩4分320m
- 横浜ながつた内科・呼吸器クリニック徒歩4分320m
- ほか44件
大規模小売店2
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩6分415m
- オーケー長津田店徒歩9分670m
小学校3
- 横浜市立長津田小学校徒歩2分87m
- 森村学園初等部徒歩6分428m
- 横浜市立長津田第二小学校徒歩8分619m
中学校2
- 森村学園中等部徒歩4分309m
- 横浜市立田奈中学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線