← 一覧へ戻るイトーピア住吉マンション
東京都江東区猿江2丁目3-20 ・ 住吉駅 徒歩4分 ・ 1982年築 ・ 211戸 ・ 14階建
推定売買価格7,445万円70㎡・106万円/㎡
推定募集賃料22.5万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.38㎡）
3,064円/㎡73.38㎡なら 22.5万円／月
住吉駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中で真ん中あたり
2,189円/㎡中央値 3,020円/㎡4,263円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年3月築44年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 211戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 768,000円/㎡前年比 +10.5%
262m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか3店徒歩2分114m
- ローソン＋スリーエフ徒歩3分229m
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分245m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分361m
- ローソンストア100徒歩5分370m
- ヤマザキショップ徒歩8分596m
- さかべ徒歩8分626m
- ミニストップほか1店徒歩10分775m
- ほか17件
スーパー9
- ライフ深川猿江店徒歩2分121m
- まいばすけっと 住吉駅前ほか2店徒歩5分362m
- 肉のハナマサ徒歩9分647m
- オーケー 住吉店（墨田区）徒歩9分656m
- マルエツほか1店徒歩10分759m
- オオゼキ徒歩10分778m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- 薬局Tomod's徒歩2分133m
- ヒロ薬局さくらべーる徒歩4分281m
- くすりの福太郎徒歩5分372m
- わかばスター調剤薬局徒歩6分420m
- ぱぱすほか1店徒歩7分512m
- ヒロ薬局徒歩8分562m
- ひなた薬局徒歩8分579m
- スギ薬局徒歩9分657m
- ほか1件
医療機関67
- さくら薬局猿江店徒歩2分82m
- ルカレディースクリニック住吉徒歩2分88m
- 医療法人社団慈江会 住吉内科消化器内科クリニック徒歩2分96m
- 医療法人社団ＳＭＤＣ 住吉メディカルモールデンタルクリニック徒歩2分96m
- 医療法人社団桜江会 とくまる眼科徒歩2分96m
- 石橋耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分96m
- 医療法人社団義温会 うえまつ整形外科クリニック徒歩2分96m
- 薬局トモズ扇橋店徒歩2分138m
- ほか59件
小学校6
- 江東区立東川小学校徒歩6分463m
- 江東区立扇橋小学校徒歩7分544m
- 江東区立川南小学校徒歩8分606m
- 江東区立元加賀小学校徒歩10分721m
- 江東区立毛利小学校徒歩10分729m
- 江東区立北砂小学校徒歩10分761m
中学校2
- 江東区立深川第七中学校徒歩9分716m
- 江東区立深川第四中学校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東川小学校
- 小学校 毛利小学校
- 中学校 深川第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。