レクセルマンション一橋学園

東京都小平市学園西町2丁目13-26 ・一橋学園駅徒歩2分・ 2000年築・ 78戸・ 10階建・レクセルマンション・鉄建建設（株）東京支店

推定売買価格2,905万円70㎡・41万円/㎡

推定募集賃料13.9万円/月59㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.78㎡）

2,367円/㎡58.78㎡なら 13.9万円／月

一橋学園駅の45〜60㎡の30棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,367円/㎡

1,639円/㎡中央値 1,957円/㎡3,397円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）30件

●は一橋学園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年3月築26年
階数: 地下1階付10階建
総戸数: 78戸
管理会社: —
施工会社: 鉄建建設（株）東京支店
シリーズ: レクセルマンション

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

一橋学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

26万円/㎡〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 469,000円/㎡前年比 +3.8%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか1店徒歩2分108m
コンビニほか3店徒歩2分109m
ローソンストア100徒歩2分119m
ローソン徒歩3分199m
ファミリーマート小平学園西町店ほか1店徒歩10分752m
ほか5件

スーパー8

マルエツ一橋学園店ほか1店徒歩2分139m
あまいけ徒歩3分173m
スーパーほか2店徒歩3分177m
Big-A徒歩3分195m
いなげや小平学園西町店徒歩10分752m
ほか3件

薬局・ドラッグストア4

くすりセイジョー徒歩2分149m
サンドラッグ徒歩3分185m
クリエイトSD徒歩3分207m
ウエルシア薬局徒歩7分516m

医療機関30

けぶかわ医院徒歩1分68m
医療法人社団ＹＴＤＣ　としき歯科　一橋学園徒歩2分99m
カミデ調剤薬局徒歩2分107m
高橋医院徒歩2分114m
ゆざわ歯科徒歩2分127m
上田歯科医院徒歩3分164m
のぶ歯科クリニック徒歩3分175m
医療法人社団　桜歯会　きそ歯科クリニック徒歩3分187m
ほか22件

大規模小売店3

（仮称）マミーマート小川東町店徒歩9分652m
エコス小平店徒歩9分652m
（仮称）日立自動車教習所跡地計画徒歩10分752m

小学校3

小平市立学園東小学校徒歩9分658m
小平市立小平第四小学校徒歩9分691m
小平市立小平第十小学校徒歩10分799m

中学校1

小平市立小平第四中学校徒歩7分516m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校学園東小学校
小学校小平第四小学校
小学校小平第十五小学校
中学校小平第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

小川駅西口地区事業中・ 2,248m

多摩湖線

最寄り駅

多摩湖線一橋学園徒歩2分