レーベンハイムひばりヶ丘

埼玉県新座市栗原1丁目6-16 ・ひばりヶ丘駅徒歩17分・ 2006年築・ 90戸・ 15階建・レーベンハイム・株式会社長谷工コーポレーション

推定売買価格2,970万円70㎡・42万円/㎡

推定募集賃料17.5万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

3,080万円3LDK ・ 66.9㎡・ 5階掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.48㎡）

2,480円/㎡70.48㎡なら 17.5万円／月

ひばりヶ丘駅の60㎡〜・築15〜30年の25棟の中でやや安いほう

この建物 2,480円/㎡

1,611円/㎡中央値 2,662円/㎡3,794円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）78件

●はひばりヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年3月築20年
階数: 15階建
総戸数: 90戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
シリーズ: レーベンハイム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

17万円/㎡〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 194,000円/㎡前年比 +2.6%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ2

ファミリーマート新座野寺二丁目店徒歩8分611m
ミニストップ新座栗原店徒歩9分686m

スーパー4

ヤオコー徒歩4分255m
ヤオコー新座栗原店徒歩4分311m
業務スーパー徒歩8分606m
ライフ新座店徒歩10分772m

薬局・ドラッグストア4

クリエイトSD徒歩2分136m
マツモトキヨシ徒歩5分359m
サンドラッグ徒歩9分660m
ウェルパーク徒歩10分795m

医療機関12

くりはら内科クリニック徒歩2分81m
クリエイトエス・ディー新座栗原店薬局徒歩2分148m
梅沢皮フ科クリニック徒歩3分205m
わたなべ歯科医院徒歩5分334m
薬局マツモトキヨシ新座栗原店徒歩5分359m
小熊クリニック徒歩7分494m
はすみ歯科医院徒歩7分515m
パール歯科医院徒歩7分550m
ほか4件

大規模小売店2

ヤオコー新座栗原店徒歩4分311m
ライフ新座店徒歩10分746m

小学校4

新座市立栗原小学校徒歩2分145m
新座市立野寺小学校徒歩9分660m
東久留米市立神宝小学校徒歩9分706m
新座市立八石小学校徒歩10分782m

中学校1

東久留米市立大門中学校徒歩8分569m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校栗原小学校
小学校八石小学校
小学校野寺小学校
中学校第五中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池袋線

最寄り駅

池袋線ひばりヶ丘徒歩17分