← 一覧へ戻るライオンズマンション川越南古谷第２
埼玉県川越市並木49-1 ・ 南古谷駅 徒歩7分 ・ 1991年築 ・ 26戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
推定売買価格1,510万円55㎡・27万円/㎡
推定募集賃料9.2万円/月56㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 7.8万円3DK ・ 56.26㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷8万円掲載元で見る →
- 8.8万円2SLDK ・ 58.24㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.26㎡）
1,643円/㎡56.26㎡なら 9.2万円／月
南古谷駅の45〜60㎡の12棟の中で安いほう
1,112円/㎡中央値 1,820円/㎡2,413円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ54〜58㎡（38件の掲載・成約から。54㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は南古谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年8月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南古谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
4万円/㎡ 〜 37万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 214,000円/㎡前年比 +3.9%
242m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ3
- セブン-イレブン徒歩4分246m
- ファミリーマート 川越小中居店徒歩10分730m
- ローソン徒歩10分790m
スーパー7
- ウニクス南古谷ほか1店徒歩5分376m
- ベルク徒歩5分395m
- ヤオコー ウニクス南古谷店徒歩6分423m
- ヤオコー川越南古谷店徒歩6分452m
- ベビーザらス ウニクス南古谷店徒歩7分507m
- スポーツオーソリティ ウニクス南古谷店徒歩7分545m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- さくら薬局徒歩5分351m
- スギ薬局徒歩5分392m
医療機関15
- 南古谷なみき歯科＋こども歯科徒歩2分98m
- すどう歯科医院徒歩3分240m
- 小堀歯科医院徒歩4分243m
- 野田医院徒歩4分306m
- さくら薬局 川越並木店徒歩5分351m
- 医療法人社団博光会おおひら耳鼻咽喉科徒歩5分351m
- わかおクリニック徒歩5分351m
- 医療法人社団山辺クリニック徒歩5分361m
- ほか7件
大規模小売店2
- ベルク南古谷店徒歩6分414m
- UNICUS南古谷徒歩6分452m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。