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ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル

東京都調布市柴崎2丁目8-1 ・ 柴崎駅 徒歩14分 ・ 2012年築 ・ 204戸 ・ 8階建 ・ ライオンズ

推定売買価格6,480万円70㎡・93万円/㎡
推定募集賃料22.3万円/月70㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.65㎡）

3,196円/㎡69.65㎡なら 22.3万円／月

柴崎駅の60㎡〜の31棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,196円/㎡
2,142円/㎡中央値 2,710円/㎡4,737円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）114件

●は柴崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2012年9月築14年
階数
地下1階付8階建
総戸数
204戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

柴崎駅徒歩14分

柴崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜————

35万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

つつじヶ丘駅徒歩15分

つつじヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年—
築31年〜——

29万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

国領駅徒歩20分

国領駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜——

36万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
355,000円/㎡前年比 +7.6%

231m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率40% ・ 容積率80%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ10

  • ファミリーマート 調布上ノ原店ほか5店徒歩5分345m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩5分376m
  • ほか8件

スーパー6

  • コープ徒歩3分213m
  • 業務スーパー徒歩4分282m
  • 野菜販売所徒歩6分414m
  • 鈴木青果店徒歩8分585m
  • ライフキテラタウン調布店徒歩8分628m
  • Top Fresh Market徒歩10分735m

薬局・ドラッグストア8

  • クリエイトSD徒歩3分217m
  • 堀川薬局徒歩7分486m
  • サンドラッグ徒歩7分533m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩9分670m
  • 高橋薬局徒歩9分683m
  • いなほ薬局徒歩9分695m
  • 田辺薬局徒歩10分761m
  • ほか1件

医療機関21

  • クリエイト薬局　調布柴崎店徒歩3分226m
  • 長岡歯科医院徒歩4分286m
  • 横山歯科医院徒歩5分376m
  • 富士フイルムイメージングプロテック株式会社診療所徒歩5分400m
  • 堀内歯科医院徒歩6分431m
  • 医療法人社団梟杜会　西田医院徒歩7分512m
  • 五島医院徒歩8分592m
  • つつじヶ丘薬局　１丁目店徒歩8分606m
  • ほか13件

大規模小売店1

  • （仮称）クロスガーデン調布徒歩8分596m

小学校3

  • 調布市立上ノ原小学校徒歩3分197m
  • 晃華学園小学校徒歩5分332m
  • 調布市立柏野小学校徒歩10分768m

中学校2

  • 調布市立神代中学校徒歩3分219m
  • 晃華学園中学校徒歩6分417m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線
  1. 八幡山
  2. 芦花公園
  3. 千歳烏山
  4. 仙川
  5. つつじヶ丘
  6. 柴崎
  7. 国領
  8. 布田
  9. 調布

最寄り駅