← 一覧へ戻るウイング大森南
東京都大田区大森南5丁目4-14 ・ 平和島駅 徒歩14分 ・ 1988年築 ・ 63戸 ・ 11階建
推定売買価格2,688万円55㎡・49万円/㎡
推定募集賃料14.5万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.47㎡）
2,766円/㎡52.47㎡なら 14.5万円／月
平和島駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
2,053円/㎡中央値 2,805円/㎡3,702円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ52〜53㎡（134件の掲載・成約から。49㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は平和島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年4月築38年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
平和島駅徒歩14分
実取引平和島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 212万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
穴守稲荷駅徒歩16分
実取引穴守稲荷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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42万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +4.8%
182m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ10
- ローソン徒歩4分251m
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店ほか5店徒歩4分307m
- セブン-イレブン徒歩7分513m
- Circle K徒歩8分572m
- Yamazaki徒歩10分780m
- ほか5件
スーパー2
- まいばすけっと 大森南２丁目徒歩4分292m
- ライフ大森南店徒歩8分619m
薬局・ドラッグストア2
- 森ケ崎薬局徒歩3分167m
- ツルハドラッグ徒歩7分487m
医療機関12
- 森ヶ崎薬局徒歩3分164m
- にしむら歯科徒歩3分184m
- 日本調剤 大森南薬局ほか1店徒歩5分329m
- 特別養護老人ホーム フロース東糀谷診療室ほか1店徒歩5分380m
- ナカムラデンタルクリニック徒歩6分417m
- 独立行政法人労働者健康安全機構 東京労災病院徒歩6分454m
- 南眼科徒歩7分504m
- まつもと歯科クリニック徒歩7分551m
- ほか4件
小学校2
- 大田区立東糀谷小学校徒歩6分440m
- 大田区立大森第四小学校徒歩8分620m
中学校2
- 大田区立大森第一中学校徒歩5分384m
- 大田区立羽田中学校徒歩9分649m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大森第四小学校
- 小学校 東糀谷小学校
- 中学校 大森第一中学校
- 小学校 羽田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 平和島 徒歩14分
- 空港線 穴守稲荷 徒歩16分