← 一覧へ戻るエクセル弥生
東京都中野区弥生町3丁目13-6 ・ 中野新橋駅 徒歩7分 ・ 1997年築 ・ 999戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.86㎡）
3,779円/㎡27.86㎡なら 10.5万円／月
中野新橋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の55棟の中で安いほう（下位20%）
2,852円/㎡中央値 4,595円/㎡5,314円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）400件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は中野新橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年7月築29年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 999戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中野新橋駅徒歩7分
中野新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿五丁目駅徒歩13分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 701,000円/㎡前年比 +8.9%
338m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ32
- スリーエフ徒歩2分149m
- ファミリーマートほか20店徒歩3分217m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分252m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分507m
- ファミリーマート南台中野通り店徒歩9分714m
- LAWSON STORE100徒歩10分773m
- ローソン徒歩10分773m
- ヤマザキショップ徒歩10分788m
- ほか24件
スーパー10
- オリンピック徒歩1分38m
- まいばすけっと 中野弥生町１丁目ほか4店徒歩2分145m
- サミット徒歩5分342m
- マルエツ 中野新橋店徒歩6分418m
- 業務スーパー徒歩7分526m
- ライフ南台店徒歩8分606m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア7
- 一本堂徒歩6分403m
- プラス薬局徒歩6分435m
- 薬のヒグチ 中野新橋店徒歩6分445m
- ミネドラッグ徒歩7分532m
- セイジョー徒歩9分676m
- ウエルシア薬局徒歩9分685m
- 鈴薬局徒歩10分766m
医療機関82
- 宮内歯科医院徒歩2分120m
- スギ薬局 中野南台店ほか1店徒歩3分208m
- ｔｏｔｏｎｏ ｃｌｉｎｉｃ徒歩3分214m
- ティースマイル歯科・矯正歯科徒歩3分215m
- 社会医療法人社団健友会 川島診療所ほか1店徒歩3分231m
- ひかり薬局徒歩4分247m
- やよい薬局徒歩4分259m
- 医療法人社団博和会 山本眼科クリニックほか1店徒歩4分266m
- ほか74件
小学校2
- 中野区立みなみの小学校徒歩7分503m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩9分666m
中学校3
- 中野区立第二中学校徒歩8分592m
- 渋谷区立渋谷本町学園中学校徒歩9分669m
- 東京都立富士高等学校附属中学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 中野第一小学校
- 小学校 みなみの小学校
- 中学校 渋谷本町学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 中野新橋 徒歩7分
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩13分