← 一覧へ戻るディアレイシャスＩＤ横浜南
神奈川県横浜市南区通町4丁目82-2 ・ 弘明寺駅 徒歩3分
2014年築 ・ 31戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 25㎡この建物の中心・変更できます1,921万円77万円/㎡ ・ 予測区間 47〜105万
既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡ （113件／掲載189件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.0万円1K ・ 24.17㎡ ・ 6階 ・ 管理費3,000円 ・ 礼8万円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,397円/㎡25㎡なら 8.5万円／月
弘明寺駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の29棟の中でやや高いほう
2,440円/㎡中央値 3,270円/㎡4,699円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ24〜25㎡（190件の掲載・成約から。14㎡〜25㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2014年4月築12年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +2.9%
150m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 大岡二丁目店ほか9店徒歩3分231m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分379m
- ローソンほか1店徒歩5分383m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分455m
- ローソンストア100徒歩9分689m
- ほか12件
スーパー6
- 塩野商店徒歩2分94m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北ほか1店徒歩2分117m
- ウェルシア徒歩6分470m
- 横浜屋徒歩7分510m
- 食品館 あおば徒歩9分667m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- メイワ薬局ほか1店徒歩3分212m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩4分257m
- さくら薬局徒歩4分268m
- だるま薬局徒歩4分293m
- ひよこ薬局徒歩5分354m
- ヘルスケア セイジョー徒歩5分377m
- 庄子薬局徒歩6分424m
- 池田優生堂薬局徒歩6分443m
- ほか6件
医療機関67
- せきど脳神経外科クリニック徒歩1分4m
- （株）トライスター 通町薬局徒歩1分12m
- 弘明クリニック徒歩1分44m
- 早川皮フ科クリニック徒歩1分44m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩2分132m
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩2分138m
- 南調剤薬局徒歩2分146m
- 三沢内科クリニック徒歩3分197m
- ほか59件
小学校3
- 横浜市立大岡小学校徒歩4分241m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩9分644m
- 横浜市立南小学校徒歩10分798m
中学校3
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩4分281m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩8分586m
- 横浜市立南中学校徒歩8分599m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線