← 一覧へ戻る朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田5丁目27-1 ・ 梅島駅 徒歩6分 ・ 1982年築 ・ 103戸 ・ 11階建
推定売買価格1,622万円55㎡・29万円/㎡
推定募集賃料14.1万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60㎡）
2,344円/㎡60㎡なら 14.1万円／月
梅島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,576円/㎡中央値 2,383円/㎡3,464円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年10月築44年
- 階数
- 地下3階付11階建
- 総戸数
- 103戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅徒歩6分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩9分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 444,000円/㎡前年比 +4.5%
310m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分83m
- ファミリーマート 梅島駅前店ほか2店徒歩5分360m
- ローソンストア100徒歩5分367m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩7分487m
- Ministop徒歩7分488m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩8分588m
- FamilyMart徒歩10分731m
- ほか10件
スーパー12
- ココスナカムラ徒歩5分390m
- まいばすけっと 梅島駅前ほか3店徒歩5分393m
- ライフ梅島駅前店徒歩5分395m
- 東武ストア徒歩6分429m
- カズン徒歩6分467m
- AEON徒歩9分669m
- MaxValu Express徒歩9分699m
- オリンピック徒歩10分748m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- ことり薬局徒歩5分344m
- クリエイトSD徒歩5分346m
- マツモトキヨシ徒歩5分356m
- ぱぱす徒歩5分358m
- プラナス薬局徒歩6分476m
- ジオン調剤薬局徒歩6分478m
- なの花薬局徒歩7分531m
- ドラッグぱぱす徒歩9分682m
- ほか1件
医療機関96
- 医療法人社団三仁会 那須歯科医院徒歩1分35m
- 医療法人社団福寿会 梅田診療所ほか3店徒歩2分111m
- きぼう堂薬局徒歩2分128m
- 内科・脳神経外科 西原クリニック徒歩3分167m
- あけぼの薬局 足立店ほか1店徒歩3分184m
- 医療法人社団博史会 堤歯科医院徒歩3分189m
- 医療法人社団桜香会 愛育歯科徒歩3分197m
- 伊藤クリニック徒歩4分307m
- ほか88件
大規模小売店4
- （仮称）ライフ梅島店徒歩6分418m
- 第二矢野新ビル徒歩6分456m
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩7分498m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩7分531m
小学校6
- 足立区立亀田小学校徒歩3分190m
- 足立区立梅島小学校徒歩6分431m
- 足立区立関原小学校徒歩8分618m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩9分681m
- 足立区立梅島第二小学校徒歩10分731m
- 足立区立栗原小学校徒歩10分780m
中学校4
- 足立区立第九中学校徒歩5分322m
- 足立区立第十中学校徒歩8分621m
- 足立区立第七中学校徒歩9分702m
- 足立区立第四中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。