← 一覧へ戻るハイホーム十条ヴェルデ館
東京都北区上十条4丁目2-16 ・ 十条駅 徒歩7分 ・ 1995年築 ・ 105戸 ・ 11階建 ・ ハイホーム
推定売買価格2,769万円45㎡・62万円/㎡
推定募集賃料10.7万円/月34㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.85㎡）
3,160円/㎡33.85㎡なら 10.7万円／月
十条駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
2,291円/㎡中央値 2,971円/㎡4,330円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 105戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ハイホーム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
十条駅徒歩7分
十条駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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37万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東十条駅徒歩9分
東十条駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋本町駅徒歩15分
板橋本町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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49万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 861,000円/㎡前年比 +14%
130m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分289m
- ローソンほか2店徒歩4分306m
- ファミリーマート 十条仲原一丁目店ほか10店徒歩4分307m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分356m
- ほか17件
スーパー10
- まいばすけっと 十条仲原ほか1店徒歩2分139m
- オーケー 十条店（北区）徒歩2分154m
- OK徒歩3分165m
- 激安本舗徒歩4分304m
- しなのや徒歩5分372m
- asai徒歩5分387m
- みらべる徒歩6分439m
- スーパーまいにち徒歩6分461m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア14
- Yuhidoほか1店徒歩5分323m
- 天心堂薬局徒歩5分336m
- タカマサ薬局徒歩5分356m
- すずらん堂徒歩5分361m
- サンドラッグ徒歩5分362m
- わかな薬局徒歩5分377m
- 雄飛堂薬局ほか1店徒歩5分395m
- マツモトキヨシ徒歩6分453m
- ほか6件
医療機関70
- 中村歯科医院徒歩2分124m
- ひのき薬局徒歩2分141m
- ながお歯科クリニック徒歩3分174m
- 船木眼科医院徒歩3分201m
- ライフデンタルクリニック十条徒歩3分206m
- 医療法人社団依仁会 原クリニック徒歩3分226m
- 医療法人社団鳳優会 あすかホームケアクリニック徒歩4分300m
- 砂長歯科医院徒歩4分314m
- ほか62件
小学校5
- 北区立王子第三小学校徒歩2分132m
- 北区立梅木小学校徒歩7分526m
- 北区立王子第五小学校徒歩7分537m
- 北区立十条小学校徒歩9分720m
- 板橋区立加賀小学校徒歩10分733m
中学校2
- 板橋区立加賀中学校徒歩6分436m
- 帝京中学校徒歩10分729m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 王子第三小学校
- 中学校 稲付中学校
- 中学校 十条富士見中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 埼京線 十条 徒歩7分
- 京浜東北線 東十条 徒歩9分
- 三田線 板橋本町 徒歩15分