← 一覧へ戻るラフィスタ豪徳寺
東京都世田谷区梅丘2丁目21-2 ・ 豪徳寺駅 徒歩9分 ・ 2024年築 ・ 29戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集12件
- 12.7万円1DK ・ 25.74㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 12.8万円1DK ・ 25.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.9万円1LDK ・ 28.36㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.9万円1DK ・ 25.74㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.0万円1DK ・ 25.74㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.0万円1DK ・ 25.74㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.1万円1DK ・ 25.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.1万円1DK ・ 25.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.3万円1DK ・ 25.46㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.5万円1LDK ・ 28.36㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.5万円1DK ・ 28.36㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.7万円1DK ・ 25.46㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.74㎡）
5,542円/㎡25.74㎡なら 14.3万円／月
豪徳寺駅の〜30㎡の79棟の中で高いほう（上位20%）
3,042円/㎡中央値 3,940円/㎡7,457円/㎡
いま出ている募集 12件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は豪徳寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年8月築2年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豪徳寺駅徒歩9分
豪徳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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69万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梅ヶ丘駅徒歩10分
梅ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷駅徒歩11分
世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
72万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 691,000円/㎡前年比 +6.1%
278m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか3店徒歩4分320m
- ファミリーマート (FamilyMart)ほか11店徒歩5分345m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分412m
- ローソンストア100徒歩6分435m
- デイリーヤマザキ徒歩6分444m
- Odakyu Shop徒歩7分483m
- オダクル梅ヶ丘第1徒歩10分766m
- ほか17件
スーパー5
- Parque徒歩6分455m
- まいばすけっと 豪徳寺徒歩8分574m
- つるかめストア徒歩8分577m
- Odakyu OX徒歩9分657m
- ワイズマート徒歩9分704m
薬局・ドラッグストア14
- 宮の坂薬局徒歩6分432m
- ココカラファインほか2店徒歩6分444m
- いもと薬局徒歩6分446m
- 豪徳寺薬局徒歩6分455m
- 泰平薬局徒歩7分506m
- ミツワ薬局徒歩8分562m
- クオール徒歩8分629m
- 梅が丘薬局徒歩9分662m
- ほか6件
医療機関93
- つぼ内科おなかクリニック徒歩3分208m
- ないとう歯科医院徒歩3分234m
- 梅丘内科徒歩4分250m
- 世田谷訪問オンライン眼科・小児科徒歩4分297m
- もりた歯科クリニック徒歩5分345m
- 足立内科医院徒歩5分388m
- 医療法人社団亮明会 そが眼科クリニック徒歩5分393m
- 医療法人社団亮明会そがメディカルクリニック徒歩5分397m
- ほか85件
大規模小売店2
- 喜多見杉本屋ビル徒歩7分532m
- サミット千歳台店徒歩7分532m
小学校4
- 世田谷区立城山小学校徒歩3分183m
- 世田谷区立山崎小学校徒歩6分454m
- 世田谷区立世田谷小学校徒歩7分535m
- 世田谷区立若林小学校徒歩8分591m
中学校2
- 世田谷区立世田谷中学校徒歩5分369m
- 国士舘中学校徒歩5分388m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 山崎小学校
- 小学校 城山小学校
- 中学校 桜木中学校
- 中学校 世田谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 豪徳寺 徒歩9分
- 小田原線 梅ヶ丘 徒歩10分
- 世田谷線 世田谷 徒歩11分