← 一覧へ戻る調布オリエントマンション
東京都調布市布田1丁目43-3 ・ 調布駅 徒歩2分 ・ 1981年築 ・ 87戸 ・ 12階建
推定売買価格3,802万円55㎡・69万円/㎡
推定募集賃料14.8万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.04㎡）
2,514円/㎡59.04㎡なら 14.8万円／月
調布駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の39棟の中でやや高いほう
1,785円/㎡中央値 2,478円/㎡3,519円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）90件
この建物で確認されている広さ57〜78㎡（141件の掲載・成約から。30㎡〜81㎡ の住戸もあります）
●は調布駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年11月築45年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
調布駅徒歩2分
実取引調布駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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34万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
布田駅徒歩10分
実取引布田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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30万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,020,000円/㎡前年比 +13.5%
205m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- セブン-イレブンほか10店徒歩1分32m
- ミニストップほか3店徒歩1分56m
- ファミリーマートほか9店徒歩2分111m
- ローソンほか4店徒歩2分112m
- miniピアゴ徒歩9分653m
- ほか26件
スーパー11
- 成城石井徒歩2分83m
- まいばすけっと 調布駅東口徒歩2分90m
- オオゼキほか1店徒歩2分142m
- 西友調布店徒歩3分174m
- 東急ストア 調布とうきゅう徒歩5分345m
- オーケー 調布店（調布市）徒歩6分420m
- 業務スーパー徒歩8分612m
- マルエツ 調布店徒歩8分616m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- 博愛薬局徒歩1分58m
- ミネドラッグ徒歩2分82m
- 調布ドリーム薬局徒歩2分132m
- ココカラファイン徒歩2分160m
- クォール薬局徒歩4分265m
- サンドラッグほか2店徒歩4分270m
- 調布薬局徒歩4分299m
- スギ薬局徒歩5分362m
- ほか5件
医療機関128
- ほんまクリニック徒歩1分15m
- 調布東口歯科徒歩1分38m
- 調布はしもとクリニック徒歩1分52m
- 相澤皮フ科クリニック徒歩1分56m
- 調布北口歯科医院徒歩1分56m
- 貝原レディースクリニック徒歩1分70m
- 医療法人社団Ｋ 森の泉歯科徒歩1分71m
- 医療法人社団緑会 水野眼科クリニック徒歩2分89m
- ほか120件
大規模小売店3
- （仮称）京王電鉄調布駅周辺開発計画Ａ棟徒歩2分154m
- （仮称）京王電鉄調布駅周辺開発計画Ｂ棟徒歩3分231m
- （仮称）オーケー調布店新築工事徒歩6分414m
小学校2
- 調布市立第一小学校徒歩5分334m
- 調布市立八雲台小学校徒歩9分687m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。