← 一覧へ戻るダイアパレス上大岡第3
神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12 ・ 上大岡駅 徒歩8分
1982年築 ・ 27戸 ・ 3階建 ・ ダイアパレス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,623万円32万円/㎡ ・ 予測区間 27〜49万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （13件／掲載32件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,246円/㎡50㎡なら 11.2万円／月
上大岡駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の79棟の中で真ん中あたり
1,643円/㎡中央値 2,237円/㎡3,050円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ29〜52㎡（39件の掲載・成約から。22㎡〜52㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年8月築44年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +7.9%
228m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマートほか8店徒歩5分357m
- ローソンほか4店徒歩5分358m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分397m
- スリーエフ徒歩6分480m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩10分724m
- ほか19件
スーパー9
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩4分242m
- ヨークマート徒歩5分399m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩6分411m
- ヨークフーズ徒歩6分426m
- FUji徒歩7分486m
- ひまわり市場徒歩7分542m
- 業務スーパー徒歩8分587m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- あおば薬局徒歩3分194m
- 田辺薬局徒歩4分319m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩5分342m
- スギ薬局徒歩5分385m
- ウエルシア薬局徒歩6分414m
- サンドラッグ徒歩6分430m
- 薬のスター徒歩7分481m
- よこい薬局徒歩7分484m
- ほか7件
医療機関94
- 医療法人健生会朝倉クリニック徒歩3分168m
- あおば薬局徒歩3分200m
- 医療法人社団光医会 野村歯科医院徒歩3分208m
- 藤原整形外科医院徒歩4分281m
- もりむら歯科徒歩4分291m
- 上大岡そらクリニック徒歩4分301m
- 今井歯科医院徒歩4分315m
- 中央通クリニック徒歩4分319m
- ほか86件
大規模小売店8
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩5分368m
- ミオカ徒歩5分371m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩5分379m
- 赤い風船徒歩6分411m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩6分435m
- 富士ショッピングビル徒歩7分496m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩7分543m
- ｃａｍｉｏ徒歩7分557m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線