← 一覧へ戻る虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
東京都港区愛宕1丁目1-1 ・ 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分 ・ 2022年築 ・ 547戸 ・ 54階建 ・ 株式会社竹中工務店
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料82.1万円/月95㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
- 13億5,000万円2LDK ・ 124.11㎡ ・ 29階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 15億6,000万円3LDK ・ 170.32㎡ ・ 32階掲載元で見る →
賃貸募集4件
- 73.0万円1LDK ・ 62.8㎡ ・ 12階 ・ 敷292万円掲載元で見る →
- 78.4万円1LDK ・ 58.34㎡ ・ 9階 ・ 敷314万円掲載元で見る →
- 86.4万円1LDK ・ 57.16㎡ ・ 7階 ・ 敷346万円掲載元で見る →
- 212.0万円3LDK ・ 170.3㎡ ・ 35階 ・ 敷848万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（94.64㎡）
8,678円/㎡94.64㎡なら 82.1万円／月
虎ノ門ヒルズ駅のすべての棟の12棟の中で高いほう
4,200円/㎡中央値 6,620円/㎡14,901円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は虎ノ門ヒルズ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年1月築4年
- 階数
- 地下4階付54階建
- 総戸数
- 547戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神谷町駅徒歩6分
神谷町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
136万円/㎡ 〜 571万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御成門駅徒歩9分
御成門駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
80万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,010,000円/㎡前年比 +12.5%
234m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ89
- ミニストップ 愛宕１丁目店ほか4店徒歩2分104m
- ファミリーマート ファミマ虎ノ門ヒルズ店ほか48店徒歩3分168m
- ナチュラルローソンほか3店徒歩3分187m
- ローソンほか13店徒歩4分253m
- セブン-イレブンほか15店徒歩4分283m
- Rieven House徒歩10分735m
- ほか83件
スーパー8
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店ほか1店徒歩6分403m
- 肉のハナマサ徒歩6分455m
- まいばすけっと 虎ノ門３丁目ほか1店徒歩7分496m
- 三浦屋徒歩10分781m
- 麻布台ヒルズマーケット徒歩10分785m
- 福島屋徒歩10分796m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア22
- 薬局徒歩3分169m
- いずみ調剤薬局徒歩4分283m
- マツモトキヨシ徒歩4分288m
- ライオン薬局徒歩4分302m
- さくら薬局徒歩4分310m
- あおい調剤薬局徒歩5分331m
- 日生薬局徒歩5分336m
- 日本調剤徒歩5分342m
- ほか14件
医療機関274
- 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー健康相談クリニック徒歩1分10m
- 虎ノ門ヒルズ 福沢歯科徒歩1分67m
- かつき虎ノ門クリニック徒歩1分72m
- 薬局トモズ虎ノ門ヒルズステーションタワー店徒歩2分143m
- 山田歯科クリニック徒歩2分147m
- 一般社団法人虎ノ門中村クリニック神谷町院徒歩3分165m
- 大信薬局虎ノ門店徒歩3分174m
- 神谷町ヒルサイドクリニック徒歩3分181m
- ほか266件
大規模小売店4
- 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-2街区）徒歩4分275m
- 虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物（高層棟）徒歩4分275m
- 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-1街区）徒歩4分319m
- 霞ヶ関三丁目商業施設徒歩7分544m
中学校2
- 港区立御成門中学校徒歩7分558m
- 芝中学校徒歩9分685m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩2分
- 銀座線 虎ノ門 徒歩6分
- 日比谷線 神谷町 徒歩6分
- 三田線 御成門 徒歩9分